上海是中国经济最发达地区,也是未来长三角经济区的龙头所在地,虽然长三角在飞快发展,周边地区北部包括启东,太仓,西边的嘉兴嘉善,正在快速建造商品住宅,由于连接上海的交通,三年五载一时难於到位,特别是到上海的通勤交通,例如地铁,公交,高铁,需要几年以后才能成型,另外周边的就业情况也没有展开,主要还是在上海市内,所以刚需的上海市场,住房还会继续往上不断上涨,就连新造的住房,一平方在十几万都要摇号才能买得到。可见这个势头有多猛。就连二手房都节节高攀,政府出手干预也是阻挡不了的。
政府限价,但是房主不卖。买房子等着想买。所以市场经济市场需求是历史洪流滚滚向前,谁也阻挡不了。
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