答:按照合同约定:如果您不续租的话,需提前3个月通知房东。现在您您不租了,没有提前3个月告知,房东且不好沟通,您的合同履约保证金就要不回来了。
如果房东是一个宽宏大量的人,愿意迁就您,那就好说了,就会把履约保证金退给您。