办理过户手续后缴纳契税,然后二级审批后就可以领取产权证了,二级审批一般需要7-10个工作日。契税应在办理房产证的时候去缴纳。一般可以是由开发商代办,也可以自己去缴纳。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条,国家实施土地使用权和房屋所有权登记发证制度。