商铺以租养贷不靠谱,因为没有人可以保证相关房子或店铺能够保持长期出租。对于很多购房者来说,很多购房者可能会采用以租养贷的方式来供房,通过这样的方式投资房产。这本身并没有什么坏事,但如果一个人不能正确评估自己的房产的话。