集体土地的房子产权是个人的经法院拍卖后怎么过户？

　　集体土地的房子产权，法院一般不会拍卖，拍卖也不能过户。　　申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。