出售门头房和普通住宅的区别？

1、定义不同：门面房和住宅房有所差别，门面房主要是用于做生意，可以出售，也可以租赁或者自己开店做生意。使用性质不同，住宅主要用于日常居住，可以为自建房或者小区房。

　　2、首付比例不同：门面房购买的价格很高，一般门面房的销售价格都在万元以上。所以在付款的过程中，首付需要付50%左右。住宅在付款的过程中需要付30%左右，可以分期付款，同样门面房也可以分期付款。

　　3、付款年限不同：门面房付款的年限大概在五到十年，具体付款多少，多少年还清可以自己家人协商。住宅有30年的偿还放款年限，这样购买房屋每月需要付的放款数额就不会太高，没有太大的压力。

　　4、使用年限：门面房和住宅比较大的差距就是在使用年限上，普通的住宅使用年限在70年左右，而商铺使用年限只有40年。