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本人征信不好怎么办房屋抵押贷款?

93 2023-12-27 04:05 admin

并不是。

最起码这三种人,即使房子再值钱也办不了银行抵押贷款。

一、征信严重逾期的人

办理房子抵押贷款时,因为也是会考核借款人征信的,只不过不像信用贷款那么严格而已,信誉特别不好的借款人,银行是不会审批成功,给借款人放款的,因为银行想卖掉借款人的房子抵债不是那么容易的,需要走很多的司法流程,很是麻烦的,银行不差这点利润,更不差单子,不会找麻烦的,不可能在明知借款人极有可能不还款的前提下,依然放款的,而且在实际操作中,即使放款了,如果借款人一年内不能按时还本付息的还,也是会被收回的。

二、涉案的人

如果借款人有涉案纠纷,那就算你的房子再值钱,银行也不会给你批贷款的,因为你的房子有可能被执行,从而要么遇到麻烦无法顺利变现,更无法处置,要么价值被第三方瓜分,借款人不还款的时候银行无法保证自己的利益,所以,为了自己的长远利益和少惹麻烦事儿,不会做涉案人的的抵押贷款。

三、拆东墙补西墙,或贷款理财或贷款用于非法目的的人

也就是你办理贷款是用来干嘛的,要怎么花,如果是银行限制性的用途,那即使房子再值钱,银行也不会放款给你,一个你贷款的目的是为了还债,那你还银行贷款的钱就没保证了,银行不会给你放款,另一个,你拿着从银行贷的钱去做理财,去挣钱,那银行也是不会给你放款的,因为他怎能看着你用他的钱去挣钱;另外,银行也是受国家监管部门监督的,你贷的钱用于限制性用途,比如用于黄|赌|毒,那银行也是有很大风险的,根本不可能给你放款。

参考资料:

房子再值钱也办不了银行抵押贷款的三种人!

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