1、购买限竞房者要拥有北京本地户籍。
2、不是北京本地户籍居民购买限竞房要满足已在北京缴纳满五年的社保或个税。
3、北京户籍居民家庭名下拥有一套以内住房才能购买限竞房,家庭名下住房不能超过两套。
4、北京户籍的单身人士要无住房才能购买限竞房,而且限购一套。
5、非北京籍居民在北京也要满足没有房产这个条件才能购买一套限竞房。