出租部分的房产原值怎么计算？

出租部分的房产原值=出租面积/总的房产面积*总的房产原值。

房产原值中应包含:

契税和预售合同交的印花税。

１、自建的房子

需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和；

２、采购的商品房

原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和；

３、采购的二手房

本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和；

４、拍卖的房子

原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和；

５、属共有产业改变名字的房子

如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。