不算,一次性买两套房子,两套房子只有一套算首套房,因为首套房二套房的认定是根据房产情况来认定的。
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。