有没有谁在邮政银行办理二手房贷款的？ 需要担保费吗

一、有没有谁在邮政银行办理二手房贷款的？ 需要担保费吗

回复 Tata520 的帖子不要担保费的，这个肯定是中介在搞鬼，我去年也是遇到这样的，中介说邮局银行需要担保费2000，后来我直接去的邮政银行，根本不需要!

二、建设银行房屋贷款担保费是怎么回事

你做的肯定是商业贷款吧，这个目前是建设银行的死规定，我前段时间也办了贷款，15万，分15年还清，这个保险的跟我要了2080，我看了下保单，这个其实也就是银行个保险公司答城的协议，双方都有收益，无非是要消费者为银行买单，银行方面是为了非人为因素造成的无法还贷所做的准备，你仔细的看下你的报单，第一收益人肯定是你办理贷款的那家银行，这样不合理的收费在很多地方都有的，银行所提到的职业问题，其实作为公务员直接拿住房公积金就行了，根本没必要做商业贷款，这只是他门的一个借口

三、我买了二手房，请问和银行签了贷款 合同也交了担保费，然后也过了户，这样能确定银行给放款吗？谢谢。

你已经和银行签订了借款合同，这笔贷款就形成了法律文件，银行绝对会给你放款的。放心吧。

四、有谁知道现在买房子，办理按揭贷款，银行都会收取什么费用？怎么办？现在二手房交易都会产生什么费用？

银行要收的3个手续费 加一起大概也就几百块 二手房贷款是吗？过户之前先拿原房主的房产证去评估公司初评，然后拿评估报告去银行审批，银行审批通过后去评估公司正式评估（过户评估一次，贷款评估1次 共2次）然后到房产局过户 过户费用3项大的 契税是1.5%（如果你是2套房 那就3%），营业税5.6%（如果房产证过5年可以免去营业税），个人所得税1%（如果房主是唯一一套住房可以免去个人所得税） 评估费是0.05%（评估两次就是1% 因为贷款1次 过户1次） 测绘费1.36/平方（房子的面积） 交易费6/平方（房子的面积） 如果房产局要求走担保公司 那还有个担保费用，费用视当地情况

五、我通过中介买了一套二手房，中介帮联系了担保公司向银行贷款十万元，担保公司收取了3004元，说是其中有380是担保费，1000元是替银行收的按揭费，十万元贷款剥下来是挺快，但我感觉有点被骗，请问谁知道担

那个按揭费银行是没有的。银行有二手房贷款的，不知道你为啥不自己去办，也会花钱，评估要花钱，其他的就没啥了。不过可能会比较慢些。