软流层在哪？

一、软流层在哪？

软流层(Asthenosphere)又叫软流圈，位于上地幔上部岩石圈(Lithosohere)之下，深度在80—400km之间，是一个基本上呈全球性分布的地内圈层。

二、订单流交易法？

订单流交易只是一种交易状态，它既和其他交易方法不同，又不会仅适用于某一种交易策略。

我们都只是普通交易者之一，没有办法获得银行的订单流信息，也没有任何内幕消息来源。但是，有两样东西能够让我们在交易中增加胜算：

1. 市场微观结构

2. 其他市场参与者

三、二手房怎么自主交易？

先去房管局做网签合同

如果是按揭的话，你需要自己找个银行跟房东一起做资格核查，做贷款。

贷款没问题，就跟房东一起去房管局做过户。如果房东房子上有贷款，需要让房东先把房子减压出来，才能过户。

过完户，要给房东付首付，一般贷款下来要15-30个工作日。

这中间有很多流程需要你自己跑，房管局，银行，如果复杂的话，还要去公证处，时间在三个月左右，按揭的话！

存在一定的风险，付了钱不给房子，给了房子不付钱。这个在房管局几乎每个月都会发生一次。所以现在很多地方也有出台了需要第三方中介公司去房管局做见证。

四、二手房怎么交易？

购买二手房时，要按照二手房交易顺序来办理，二手房交易顺序虽然并不是很复杂，但是在交易的过程中是要注意到很多事项的，所以我们非常是有必要来将二手房交易流程给了解清楚了之后看看在二手房交易流程中需要注意到的一些问题。

买方咨询→签合同→办理过户→立契→缴纳税费→办理产权→转移过户手续→银行贷款→打余款完成交易。

1、买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道,买家了解房屋整体现状和产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签定合同

卖家提供了房屋合法证件,买家可以交纳购房定金。买卖双方通过协商达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、准备材料

买方或卖方的户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同、身份证原件(以上所有证件均复印两份,在交易前一日就复印好,交易市场有复印的但需要排队而且收费,更主要的是会浪费很多时间)(离婚的需要提供离婚证,单身要开单身证明,第一次结婚的需要开具初婚证明,在所在辖区的婚姻登记处开具)准备好这些本本证证及复印件,几乎就完成了二分之一。体现在房证上的人及配偶还有买房者都需要亲自到场。

4、定契

房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京(楼盘)市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。

5、交税

办理完过户手续后在去旁边的税务窗口办理纳税完税。

6、结款

买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕之后买房付完全部购买二手房的费用,可以和银行方面申请贷款。

五、二手房交易流程？

二手房每套房子情况不同，交易模式也分为资金监管和非资金监管，购买二手房时尽量选择正规中介机构，并选择资金监管方式，确保“钱证两清”。

监管与非监管

非监管是钱直接打给卖方，双方协商过户前或后打款。资金监管是房款先打到房管局指定的账户上，过完户一周左右卖房收钱。资金监管是不收费的，但是过户后要在房管局指定的账户上监管一周左右， 若贷款的话走监管是收担保费的 。

全款监管流程

二手房全款购房资金监管流程

（1）买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求；

（2）买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户；

（3）中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续；

（4）买方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户。

贷款监管流程

二手房贷款首付资金监管流程

（1）买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求；

（2）贷款银行审核借款人资质，签订贷款合同；

（3）对房屋价格进行评估，确定首付款金额；

（4）买卖双方签订资金监管协议，买方支付首付款进入银行资金监管账户；

（5）买房成功过户后，银行划拨首付款到卖方账户；

（6）买方办理完房屋抵押，房管中心出具他项权利证（实施不动产等级制度的地区发放不动产登记证明），银行拿到他项权利证书后将贷款划拨到卖方账户。

流程注意事项

签合同

很多购房者在签约时由于没有详细看合同条款而蒙受损失的案例比比皆是。 合同一般包含以下基本信息：买卖双方身份信息、房屋位置、合同价、所包含的家具家电、网签时间、收房时间、税费、户口、违约条款等等。 合同条款及细节主要是双方协商来确定，几个容易产生纠纷的点提醒大家注意。

（1）房屋产权及抵押情况：在合同生效前一定要查询房屋和土地产权调查，是否有查封或多重抵押，如有是否能解押解封。 一些地区支付宝已上线不动产查询，刷脸认证即可查询出土地和房屋状况。同时要确认是否有共有产权人，共有产权人是否同意出售。

（2）税费：有很多业主在签合同时承诺的满五唯一，但从签订合同到交税、过户还有一段时间，如果在这段时间，如果由于新买了一套房子，由唯一变为不唯一，或者业主进行赠与或继承交易，这时就有可能产生高额税费。 因此在合同中一定要写清楚本房现在的税费情况，如产生多余税费，由谁来承担。

（3）户口：户口对学位房影响比较大，如果买的是学位房一定要约定好户口迁出时间，以及核实学位是否使用过。

银行面签

买卖双方到银行办理面签主要有两个目的，首先确认交易真实存在，其次审核买方贷款资格。 如果业主是已婚，如没有公证委托书则需要业主夫妻双方均到场，避免以后由于配偶不同意卖房产生纠纷。

关于客户经理会问到的一些问题，买卖双方要提前准备好，不要回答错误造成不必要的麻烦。 在银行面签时还有一项需要注意，虽然房屋首付款是在网签时支付，但是很多银行在进行贷款审批时需要买方将首付款存到银行卡内，审批期间不能挪动，所以买方要提前做好资金规划。

解押

对于存在按揭贷款未结清的房子，有几点需要注意的地方：

（1）结清贷款的方式需要买卖双方进行协商。常见的方式有3种：第一，业主自行筹钱解押；第二，买房部分首付或全部首付用来解押；第三，通过第三方垫资，进行解押，一般会产生相应的垫资利息费。 无论通过哪种方式，办理解押一定要在银行审批通过之后，避免业主还钱之后发现买方贷款无法通过，交易无法进行。

（2）办理结清的周期。每家银行办理提前还款的手续不同，比如交通银行为每周三上午办理，不需要预约，当场扣款。中信银行每个月1号为扣款日，在签订如果买卖双方对于手续办理周期有要求的话，最好提前确认下扣款周期以及扣款后出来结清手续的时间。

（3）在非资金监管的情况下，需要买卖双方过户后买方拿着新房产证去银行办理抵押登记（现在也有部分银行抵押登记前置），只有买方办理抵押后银行才会放款，因此需要对买方办理抵押登记的时间进行约束，同时为了安全起见，可以采取邮寄的方式将房产证直接邮寄到银行。

网签过户如果选择非资金监管，网签、交税、过户是在同一天，当天买方需要准备好除定金外的首付款及税费。如果是资金监管，房管局会收取贷款额0.3%的资金监管费。

六、期货订单流交易法？

期货订单流的交易法是一种利用期货订单流信息进行交易的方法。该方法通过收集和分析期货市场的订单流数据，包括下单、撤单、成交等数据，来获取市场动态信息，并据此进行交易决策。

在期货订单流交易法中，交易者可以通过以下步骤进行交易：

1. 选择期货公司：选择具有良好信誉和业绩的期货公司作为交易平台。

2. 开户：提交委托申请和开户资料，完成实名制注册。

3. 下单：根据分析得出的市场动态信息，选择相应的期货合约进行下单。下单方式有多种，包括电话订单、书面订单、网上订单和自助终端订单等。

4. 竞价：在交易时间内，根据公开喊价方式和计算机撮合成交两种方式，申报价格从高到低以及申报时间的优先顺序来成交。

5. 结算：根据期货公司公布的结算价，对交易盈亏进行清算和划转。包括结算交易所对会员的结算和期货公司对客户的结算。

6. 交割：期货交割分为实物交割和现金交割两种方式。商品期货交割是实物交割的一种方式，现金交割一般用于金融期货等期货标的物无法进行实物交割的期货合约。

总之，期货订单流交易法是一种基于市场动态信息的交易方法，需要结合其他技术指标和基本面分析来做出更加准确的交易决策。同时，该方法需要严格的资金管理和风险控制机制，以避免过度交易和风险积累。

七、基础层交易规则？

基础层、创新层股票采取做市交易方式或集合竞价交易方式之一进行交易。

股票挂牌时拟采取做市交易方式或集合竞价交易方式的，申请挂牌公司应召开股东大会作出决议，并向全国股转公司提出申请。

全国股转公司在出具同意挂牌审查意见时，确认申请挂牌公司股票的交易方式

八、精选层交易规则？

9:15-9:25是开盘集合竞价时间，在这个时间段，接受限价订单，大宗交易成交确认申报，禁止撤单。

9:25-9:30是静默期，此时接受大宗交易成交确认申报。

9:30-11:30、13:00-14:57是连续竞价时间，可以接受限价订单、市价订单，大宗交易成交确认申报。

14:57-15:00是收盘集合竞价时间，接受限价订单，大宗交易成交确认申报，并且禁止撤单。

15:00-15:30是大宗交易时段，可以接受大宗交易成交确认申报。

投资者通过限价委托或者市价委托买卖精选层股票，申报数量起点是100股，并且不设置整数倍的要求，也就是说，不足100股的部分要一次性卖出，例如，精选层支持申报101、103股等，如果剩余90股就要一次性卖出。

二、涨跌幅限制

为匹配精选层公司股权分散度特点和流动性需求，精选层盘中交易采用连续竞价交易制度，为了防止出现极端异常价格，精选层的股票设置了30%的价格涨跌幅范围。在精选层股票的成交首日，不设置涨跌幅的限制，让市场充分竞争定价。

三、临时停牌机制

无价格涨跌幅的股票，市场在这期间可能出现不理智的情绪，可能会发生价格的暴涨暴跌，针对这样的情况，精选层设置了临时停牌机制。

当盘中交易价格较开盘价首次上涨或者下跌达到或者超过30%、60%的时候触发临时停牌机制。一旦触发即进入10分钟的临时停牌状态，给予市场一个冷静的时间；投资者在这10分钟内可以继续申报，也可以撤单，但是系统不做撮合成交。

这里有一个特殊情形，如果某只股票触发停牌时间在14:50，此时连续竞价交易时间不足10分钟，停牌时间就不是10分钟，而是停到14:57，并在复牌集合竞价后，进行收盘集合竞价。

九、西安二手房交易时间？

全款的二十多天，按揭的得两个月

十、二手房交易费用明细？

二手房交易需要正常缴纳契税，90平方一下是1% 90平方以上是1.5%

需要缴纳个税，正常房源是1% 原业主15年之后交的契税需要差额的20%