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六、合肥蜀西湖属于肥西吗？

合肥蜀西湖板块现在属于合肥市高新区，现在正在开发建设

七、合肥印象西湖价格贵吗？

印象西湖在望江西路与肥西路交口西南角（原合肥锻压厂，离东边的南七有一小站路远），属于蜀山区！占地200多亩，总建筑面积68万方，包含了13栋高层住宅，两栋百米高SOHO”双子“公寓楼，二栋国际甲级智能化写字楼，三层大型SHOPPINGMALL，并配有标准幼儿园和标准初级中学。楼盘价格不便宜，打完折也还要八九千元。

八、合肥二手房购买建议？

光写个总价的话，范围还是很大啊。80平方300万和150平方300万，这小区档次的差距还是挺大的。

而且大蜀山周边，这个范围也挺大，关键是周边的房价差距也特别大，从一万多的到3万多的都有。

建议还是有的，首先明确自己的需求，不是简单的说上班近。小孩上学考不考虑了？交通商业配套考不考虑了？

大蜀山北边长江西路以北，大铺头那片房价相对便宜些。东边也就是梦园小区、蓝鼎海棠湾、绿城桂花园房价都比较贵，尤其是梦园小区，典型的就是学区让那边的业主高潮了。大蜀山南边楼盘不多，世茂国风、保利、金茂的楼盘品质都不错，当然价格你懂的。

好好看看吧，价格是主要方面，还有就是要去小区看环境，从环境也能看出物业服务的品质，这个对楼盘价格影响还是比较大的。

既然都去看过，那么自己心里面肯定也是有数的。谈价空间小是肯定的，房东个个都很有自信的，不过合肥现在二手房挂牌量越来越多，会有房东扛不住的。小区的价格中介心里是有数的，多问几个中介就行了，价格还是比较透明的。

找中介，告诉他你的要求，中介会给你推荐适合你的，不适合他们也白跑是不是？然后你就要实地去看了，然后了解一下配套学区等等。当然首先你要划定好范围，这片可以那片也行的话你一时半会是买不好的，范围就要结合你自身情况了。

选好范围，选定几个小区，再找合适自己的，就这么简单。想着保值增值的话，就要尽量选房龄新的，品牌开发商的，品牌物业的，否则后期很难出手。

九、合肥二手房房价评估？

合肥楼市现在也不行了，合肥房价也是一跌再跌，之前合肥楼市就全靠那些新房市场在撑着，新房市场降温以后，合肥二手房市场冷的是特别快了。

合肥楼市这段时间二手房降幅明显是超过了新房，在过去的三个月里面，合肥的待售二手房数量从12月的8万套增加到了2月底的8万6千多套，短短的三个月之内，待售二手房增加了6000多套，这个增幅非常明显了。

在结合统计局发布的合肥2月二手房房价数据，可以看到合肥的二手房房价环比是下跌了0.2%，这也说明合肥二手房市场的确不景气。

当下合肥的那些房东还是太贪心，在他们的心里，合肥房价是还能继续上涨的，他们现在的挂牌价，并不高，但实际上他们的二手房挂牌价就太虚高了，购房者除非是购房小白，否则不会接盘的。尤其是政务区、高新区、滨湖区等几个房价特别高地区。

购房者有买高价二手房的钱，还不如去买新房了。

现在合肥楼市的二手房风险比较高，如果房东降价幅度不大的话，就需要谨慎一些，不然的话，很容易就高位接盘了。

十、合肥蜀西湖一周多大？

蜀西湖也称王咀湖，学名“王嘴水库”。位置在合肥市高新区望江西路与长宁大道交口。周长大约3公里左右。