咸阳首套房出售几年免个税？

一、咸阳首套房出售几年免个税？

根据个人所得税法（94）财税字第020号文件第3条规定下列所得暂免征收个人所得税：个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得，因此首套房出售时需要满足该条件才可免征收个人所得税。

不满足以上条件时在出售二手房时需要缴纳个人所得税，通常以差价计算，税率为20%，计算方法为：二手房出售的个人所得税税额=（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:

支付的住房装修费用；

支付的住房贷款利息；

纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。

需要注意的是还有一点：

部分地方在出售二手房时，如果出售者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的出售交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额=二手房的出售交易总额X1%。

二、二手房免高税是什么意思？

你想说的是免个税吧？二手房免个税的条件是：所出售房屋为唯一住房（产证满两年的可以免征营业税）。

三、二手房中所说的免大税，大税指的是什么？

大税指的是增值税，计算公示为1除以1.05乘以5约等于4.76。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

四、个人所得税追缴几年的？

《税收征管法》第五十二条　因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。

　　因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可以延长到五年。

　　对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的限制。

五、流通环节的蔬菜免增值税还免企业所得税吗?

对于流通环节的蔬菜不仅免增值税，还免企业所得税，同时对于农贸市场和农产品批发市场免房产税和城镇土地税征收。

一、财税[2011]137号文件自2012年1月1日起，免征蔬菜流通环节增值税。具体规定：

1）享受免征增值税的对象，指从事蔬菜批发、零售的纳税人。

2）享受免征增值税的蔬菜主要品种，参照《蔬菜主要品种目录》执行。

3）简单加工享受税收优惠。经挑选、清洗、切分、晾晒、包装、脱水、冷藏和冷冻等工序加工的蔬菜，属于财税[2011]137号文件所述蔬菜的范围。

4）各种蔬菜罐头不属于财税[2011]137号文件所述蔬菜的范围。蔬菜罐头指蔬菜经处理、装罐、密封、杀菌或无菌包装而制成的食品。其不享受免征增值税优惠。

二、企业所得税法第二十七条规定，从事农、林、牧、渔业项目的所得可以免征、减征企业所得税。

企业所得税法实施条例进一步明确，对企业从事蔬菜、薯类、油料、豆类、糖料、水果和坚果的种植，农作物新品种的选育，林木的培育和种植，牲畜、家禽的饲养，林产品的采集，灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目，远洋捕捞免征企业所得税；

对企业从事花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植，海水养殖、内陆养殖减半征收企业所得税。

三、农产品批发市场、农贸市场的其他税收优惠

《财政部、国家税务总局关于农产品批发市场、农贸市场房产税、城镇土地使用税政策的通知》（财税[2012]68号）规定，自2013年1月1日~2015年12月31日，对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产和土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。

对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。

六、无锡市个人首套二手房买一卖一免个税？

没有

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证满5年，面积超过144的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

七、个人收入5百万偷逃个税判几年？

偷逃个人所得税50万以上首次偷税漏税的，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，不予处罚。多次偷税漏税的，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任。如果还拒不缴纳税金，根据偷税金额和应缴纳税额的的比例来确定，百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。根据《中华人民共和国刑法》第二百零一条　纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。扩展资料：《中华人民共和国个人所得税法》第十一条　居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。参考资料来源：中国最高检——中华人民共和国刑法

八、如何查个人所得税交了几年？

现在税务系统还没有那么完善，只有到你当地的的地税系统才能查到个人所得税，记得带身份证复印件，写明要查的年份。

网上查询方式：

1、首先，注册并登陆当地的电子税务局，登陆成功后，以个人办税的名义进入系统。

2、进入系统主界面，点击我要查询。

3、页面弹出选项，点击个人所得税明细信息查询。

4、进入查询界面，选择个税所属期的起止日期。

5、选择好个税日期后，点击页面右边的查询。

6、点击查询后，页面弹出个税的明细。

7、页面后方本月税额，就是自己已缴纳的个税。

九、个人所得税几年一次？

每月一次。因为根据规定，扣缴义务人向个人支付应税款项时，应当依照个人所得税法规定预扣或者代扣税款，也就是说每个月发工资的时候，公司作为扣缴义务人必须预扣或者代扣税款，因此个人所得税是每月都要交一次。

但是，为了简化扣税退税的流程，在职工当年累计收入不超过6万元的月份，暂不预扣预缴个人所得税，在其累计收入超过6万元的当月及年内后续月份，再预扣预缴个人所得税。

也就是说每个月都需要计算是否需要扣税，如果未超过6万元则不用扣。

十、个人独资企业怎样才免增值税？

增值税对于个人独资还是合伙或股份制是没有区别的。

目前增值税免税优惠只有两块，一是月营业额不超过两万（10月1日始三万）免 第二种情况是部分特殊商品享受免增值税及部分商品零税率。