杭州摇号全款付不起可以按揭吗？

一、杭州摇号全款付不起可以按揭吗？

摇号需要冻资是一次性的，如果摇中根据你个人的情况，年龄65岁以下都是可以办理按揭买房的。

二、二手房按揭卖方会得到全款吗？

会，二手房买受人在过户办理时需完成银行贷款审批办理，待贷款发放支付于购房所用。

三、二手房交易，全款改按揭的问题？

这个是不可能的，别听他说，所谓的电子更名是原房主在两到三个月内买的新商品房，也就是签完购房合同以后，办理房产证以前，可以到开发商那里更名，要交两千元左右

还有一个就是原房主的住房是使用权性质住房，可以更名，不过没有房产证，交易起来也麻烦，不建议买

但你说原房主是银行按揭，所以他买的是商品房性质住房，而且已经做了按揭了，所以不能在做更名了。

只能按照正常二手房交易去过户

至于要注意哪些问题，这样，我把按揭二手房交易流程教给你，你自己注意就行了

第一，和房主签订合同，并交完定金，合同一定要用正规合同，不然是不生效的，把首付款填成原房主贷款的数额，物业交割单一定要把室内所有物品都写清楚归属人，不然到时候又有纠纷

第二，在和原房主约定好时间后和原房主去房屋管理局查下这个房子是否有纠纷和不良信息

第三，和原房主到原来房主做按揭的银行把贷款还清，这时候一定要把房产证和结清证明拿到自己手里面，千万别让他拿，因为你们现在也只有这一份合同，

接着去缴税大厅把契税，营业税，个税，交完后，把交完税的证明拿到自己手里面，在到过户大厅去做过户申请，在递交成功后，过户专员会把你手里这个原房主的房产证拿走，并给你一个，产权证领取通知单，这个通知单你自己拿着，这个时候你就可以把尾款交给原房主了，等10个工作日就可以拿这产权证通知单到过户大厅领取你自己的房屋产权证了。。。。。手酸了

四、全款分期按揭区别？

全款是指一次性付清款项，分期按揭是指在贷款机构贷款后付清款项，再按贷款合同要求分期还款给货款机构。

五、全款付清买二手房，能再办按揭吗？

全款买二手房过户后可以办理按揭贷款。如果想办理公积金贷款的话，必需要过完户以后，在拿到房产证的第二天，去所在地的房管局提取相关的材料，然后去所在地的住房公积金管理部门递交申请。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 具有完全民事行为能力； 公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款； 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款； 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

六、买二手房是付全款划算还是付首付划算？

当然是首付划算啦，这个是毋庸置疑的问题，付全款的话首先你得资金压力会特别大，目前房子动辄百万，确实付不起(இдஇ; )。

相反只是付成交价得三成的首付来买房子，自己每个月工资可以分一部分来还月供，还可以帮助自己养成良好的理财习惯，自己同时还可以也没提前入住自己房子。所以说付首付买二手房一定会比全款买房划算。

七、按揭全款什么区别？

全款是一次性付款全部款项，按揭是首付加分期还款的方式

八、按揭房可以全款吗？

当然可以，贷款没有还完，还是可以全款买房子的。第二套房子跟名下有没有贷款没有关系，只和当地的限购政策有关系。贷款没有还完就继续还，全款买房子和贷款也没有什么关系，一次性付清就好了。

如果当地的限购政策要求，第1套房和第2套房之间有年限间隔，那就必须要时间够了再买

九、什么是全款转按揭？

就是将一次性付全款的付款方式改为按揭付款方式的意思。“按揭”，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

十、10万的车按揭贷款比全款多付多少钱？

我行有开办 个人汽车消费贷款，是我行向购买本人名下全新非营运小汽车的客户发放的，用于支付车辆购车款的贷款。（目前不支持二手车贷款以及个人营运车辆贷款）

贷款金额最高200万元。且最高贷款金额不超过所购车辆价格（不含各类附加税费及保费）的80％；对进口汽车发放个人汽车贷款最高贷款金额不超过所购车辆价格（不含各类附加税费及保费）的70%。贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。