小产权有证可以买么？

一、小产权有证可以买么？

1. 可以购买小产权房2. 小产权房指的是在城市规划中未被纳入正式住宅用地范围的房屋，因此其产权证明并不是正式的住宅产权证。由于小产权房的产权存在法律风险，购买小产权房存在一定的风险和不确定性。3. 在某些地区，政府可能会对小产权房进行合法化或者提供一定的补偿政策，使其具备合法性。但是在大多数地区，小产权房仍然存在法律风险，购买时需要谨慎考虑。如果购买小产权房，建议咨询专业人士或者律师，了解当地政策和法律规定，以确保自身权益。

二、请问什么是小产证啊？

一般所谓大产权证指的是整栋楼的产权证，就是开发商在工程竣工验收后所办理的房产证，房产证是由一幢楼或几幢楼构成，房屋所有权人是开发商，属于初始登记。

小证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证，就是每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。

在开发商取得大证后业主可依据商品房买卖合同办理个人名下房产证。小产权证的颁发是以大产权为前提的。

三、什么是大产证和小产证？

大产证是房地产开发商拥有房屋产权的证明;而小产证又称为房屋小产权证,是针对大产证而言的,指的是每个购买房屋的人所取得的房地产权证,就是人们常说的房地产产证。

四、凤山湘江花园是小产权么？

不是，是产权房，70年，住宅用地。

五、珠海博雅苑是小产权么？

不是小产权，属于国有土地出让有房产证的商品房

六、德州龙凤居是小产权么？

德州龙凤居是属于小产权的。

1、德州龙凤居属于恒隆地产与夏庄政府合作开发的国家新民居示范社区。

2、有合法的土地手续，建筑规划手续，为政府规划项目，所占用的是村庄闲置用地，经过省农工委批准，国土局，住建局备案的项目，由正规开发商恒隆地产开发，全程有监理公司监督，建筑质量有保障。

3、龙凤居经过河北省，衡水市，故城县三级政府部门审批的正规合法的新民居工程。是为了解决农民住房问题，让更多的中低收入人群住上楼房，改善居住环境。

4、恒隆龙凤居的建筑面积36万平方米，是政府为老百姓办的好事，实事，没有人说龙凤居是大产权。扩展材料：龙凤居小产权的特征1、从价格看，小产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。2、从住房形态看，一样是普通住宅。3、从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。4、从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。

5、从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理或是没有物业管理等，服务管理水平不是很高。

七、南宁盛唐臻品价格那么便宜，是小产权房么？可以办到证么？

盛唐臻品可以办房产证吗；只要 盛唐臻品 开发商完善以下手续， 就能办理房产证的。。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报检、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

八、小产权房是绿本可以买么？

深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。

九、二手房都是小产权房吗？

这个怎么可能呢？二手房和小产权房完全是两个概念，二手房包括各种性质的房子，比如别墅联排公寓商品房小产权房是没有正规买卖合同的，国家也是不认可的，只能买卖双方私下里去交易，当然也可以去做公证，二手房一定要通过正规的渠道购买，如果私下交易，就怕资金打水漂。

十、深圳小产权有四证是合法吗？

小产权房交易没有法律法规保障，还不能上市交易，购买要慎重。