一、天津尖山光明里还拆吗?
1. 拆除2. 因为天津市政府已经决定对尖山光明里进行拆除,原因是该地区存在安全隐患和城市规划需要进行调整。3. 拆除尖山光明里将有助于提升城市的整体安全性和发展规划,同时也为新的城市建设提供了空间和机会。
二、天津河西光明里到中山门的公交几路?
你好, 民盟河西区光明学校 步行52米到车站 6站 461路(或872路空调, 872路) 在 四新宿舍 上车 在 中山门 下车 步行10米到终点 中山门
三、天津二手房分期政策?
二手房的分期政策就是先付首付,然后约定个半个月或一个月之内付齐全款。
四、天津买二手房上税?
天津购买二手房需要缴纳税费的。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%(2)买方二手房税费1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
五、天津雍阳学校收费情况?
我就是那的学生,学费每年3300,饭费一个月260,住宿费每学期300
六、天津大港油田二手房适合投资吗?
我家就在那附近,房子便宜土地空旷,也有好的高中,很适合高考移民,但是不适合居住和投资,首先该地区的产业就是石油化工,污染很严重,在全国范围内都属于癌症高发地区。再有它的地理位置决定它不适合投资,油田坐落于天津南部毗邻河北沧州,但是它到天津市中心以及它到河北沧州市的距离接近,最重要的一点那里的公共交通不是很发达。这些方方面面导致那里的房价不高,所以投资者需谨慎。
七、阳逻二手房哪个房源最好?
易居房友贺雅晴旗舰店
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八、天津二手房过户流程详解?
评估,打买卖协议,银行面签,过户
九、天津二手房过户多久放款?
年前一周就可以,现在要问问你贷款的银行,一般不会太久
十、天津二手房交易最全流程?
评估——打协议——面签——批件——进件——出他项——银行——正孚——放款
详解:
1、评估:需要2-3个工作日,二级以上评估公司对房产做现市场价值的估价,出具书面评估报告;
所需材料:房主身份证复印件房地产权证或房权证复印件。
2、打协议:到房屋所在区的房管局办理,买卖双方都要到场,在房管局做备案,证明交易正在进行,如果后期房屋买卖没有成交,需要到房管局取消协议。
所需要件:买卖双方身份证(复印件一份)、双方手章、房地产权证(复印件一份)、卖方个人结算账户(复印件一份)。如上次成交到现在超过5年,房本在5年内,需提供商品房合同或契税票。房改购房还要提供房改协议。除南开和河西区,其它区都需要提供评估报告。
3、面签:借款人到银行签订借款合同
所需要件:买房,夫妻双方身份证,夫妻双方手章,户口本,结婚证,过户费,首付款,买卖协议(根据各区房屋需要的复印件不相同,比如南开的房屋需要原件2份,复印件5份)、评估报告。
4批件:一般需要3-5个工作日,银行对贷款人的资质进行审核,看贷款人的资质,比如工作年龄等。
5、进件:进件=过户,对房主进行更名,进件过后出来新房本名字为买方姓名
所需要件买房:身份证、手章、买卖协议、契税(现金)与银行借款合同
卖方:身份证、手章和房地产权证
进件完成后房管局会出两个取件单,房本取件单,由买方带走,30天买房凭此取件单到房管局拿新房本;他项取证但,有担保公司带走。
6、出他项:7个工作日后,房管局出一绿本《他项权证》,此证明由银行凭他项取证但领取,约束房产抵押权,证明该房屋现有贷款,在没有还清贷款前房主对房屋只有使用权没有买卖权,可租赁,可居住。
7、银行:流程,在银行过一下,款项由银行放至正孚。
8、正孚:政府的谐音,是国家对资金监管的机构,需要3-5个工作日。
9、放款:资金监管过后银行放款到卖方存折里。
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