怎么评价重庆市渝北区？

一、怎么评价重庆市渝北区？

地域广，人口多，经济强，政策好，有希望。

暂时就想出来这段话，有机会我再过来班门弄斧分析一下。

二、重庆渝北区哪里有比较好的二手房出售？

江北区北滨一路+新牌坊+江北嘴、渝中区化龙桥、渝北区礼嘉+照母山。

这几个地方的次新房基本是目前重庆房价能够够到的天花板，都是均价2万左右。感觉未来5年内也仍然是重庆二手房的天花板代表。求稳的话首选这些地方，因为他们都属于或者贴近重庆各区的高端就业中心，居住环境也都不错，是重庆本地高端购买力的首选之地，但价格比较高。一室一厅也得80-110万（总价），今年年底仔细掏掏，也许淘到一室改两室、总价110—120万左右的房子。

3-5年的潜力区域:南岸弹子石+巴滨路、九龙坡彩云湖，它们目前都在进行改造升级，也贴近各自原来的就业中心（且比就业中心环境好，有可能成为各自区域新的高端居住区）。

目前大概率是坑的几个地方:渝北区的中央公园+悦来+蔡家、南岸区的茶园。渝北区几个板块目前价格超级高，尤其是中央公园，规划很高大上，靠规划已经将价格提升到照母山和礼嘉的水平，但目前除了一个超级公园和地铁落地以外，其他都没看到，而且它本身不是就业中心，很难跟照母山、礼嘉抗衡（一旦入手就是高位接盘和站岗好几年）。中央公园本身问题这么大，更远且指望中央公园外溢的悦来就更不行（目前纯粹靠概念支撑）……而蔡家是指望礼嘉的购买力外溢，但礼嘉本身就是靠光电园高端购买力的外溢，再指望这些高端人群外溢到蔡家，难度比较大。茶园看上去离解放碑很近，但只适合刚需。因为茶园和解放碑、弹子石隔了一座大山，只靠地铁和隧道（容易堵车）很难吸引高端人群过来，所以这么些年的开发，目前也还是个睡城的样子。至于重庆东站的落地，对茶园区域房价几乎没有影响，一切靠高铁站、机场概念支撑的板块都是扯淡，高铁站/机场不会给所在区域带来实质性好处，因为这俩设施只能带来流动人群而非固定居住的人群，有时候它们还会分割所在区域，造成规划和规划落地的困难。

好些知友追问，再更新一下我对重庆市区板块认知的理由:

1.重庆市政府曾长期（2017年以前）不炒房（就像现在的长沙），具体表现是天量且低价供地，大量供应公租房。

2.重庆市区是多中心组团，各区玩各区的，由此缺乏能代表整个城市制高点的真正核心区，不论是江滨一嘴、化龙桥还是照母山、礼嘉，都卡在2万左右的价格瓶颈上。而成都和武汉分别有高新区和光谷，这俩片区早已蹿到3万+的价格了。

3.不过上述两点在逐步改变。尤其是第一点，2018和2019年重庆远郊区都可以拍出6000+乃至9000+的地价，超过了2017年及以前的市区地价。等到这两年开发商把重庆市区2017年及以前的低价地消耗完，不论地方政府用什么压制性政策响应上峰号召，大家只能面临两种结果——市区新房要么没得卖（难道让所有开发商全部转卖郊区地价地的新房？），要么涨价……

不管两种结果如何演变，最终的结果都只能导致——市区优质地段的二手次新房涨价。（3-5年见效吧）

所以，如果不是迫不得已（比如预算不足，砸锅卖铁也凑不够，或者是家里人口增加必须换大一点的房子等），尽量不要去重庆二环以外的区域买新房了。最好是买内环内城市界面较新较好、交通相对便利、贴近商圈或就业中心的新房或次新房（房龄10年以内）。

三、重庆北站到渝北区回兴化家湾服装城大道2号坐的多远？

公交线路：轨道交通3号线 → 688路，全程约16.9公里 1、从重庆北站步行约240米,到达重庆北站南广场站 2、乘坐轨道交通3号线,经过9站, 到达回兴站 3、步行约550米,到达工业园区东站 4、乘坐688路,经过2站, 到达化家湾站 5、步行约120米,到达重庆中环莱特酒店（巨能建设大楼）

四、重庆渝北区哪里有专业的成人书法培训机构？

沙坪坝有，价格优惠，老师是研究生毕业，有考研课程，了解一下呀，哈哈

五、石狮服装城有哪些国际牌子？

工厂货源，批发店，兼职零售，就像1688，又不是淘宝，服装店，哪来的国际品牌?? 国内大厂也不会开批发店，只会清仓店，，真有的话，估计有几个石狮本地品牌店，木林森什么的，北A看看

六、渝北区赶场时间？

王家369，多宝258，古路147，沙坪258，木耳258两路369，空港下面的仁睦滩，147龙兴3、6、9人和147 鸳鸯258 礼嘉369 原来的石鞋镇（现属木耳镇管辖）1、4、7渝北统景、赶1、4、7，渝北龙安，赶3、6、9渝北石船，赶2、5、8渝北洛碛，赶1、4、7

七、渝北区的大学？

大学有：1、西南政法大学渝北校区： 位于宝圣大道。

2、四川外语学院重庆南方法医学院： 位于宝圣大道毗邻西征。

3、重庆社会大学： 位于渝北区松桥路。

4、重庆师范大学职业技术学院渝北分布： 位于渝北区宝桐一路附近。

5、西南大学高等职业技术学院： 位于红石支路500号。

6、重庆海联职业学院： 位于回兴街...

八、渝北区重大规划？

重大规划存在因为渝北区是重庆市的一个区，作为城市的一部分，其发展需要有规划和指导。近年来，渝北区政府不断推进区域发展，重大规划在城市规划、交通运输、产业发展等各个方面都有体现。例如，渝北机场片区的规划，将打造成为立体化综合交通枢纽；另外，渝北区还积极发展数字经济、高端制造业等战略性新兴产业，拥有良好的发展基础。除了以上的规划，还有很多其他重大规划，如教育、文化、生态等方面。可以看出，渝北区的发展是按照一定的规划来进行的，这些规划的出台也为渝北区的可持续发展提供了重要保障。

九、渝北区好吃的？

好吃的重庆各区都有，渝北区有哪些好吃的呢？

具体的有：麻辣烫，酸辣粉，油糟汤圆，重庆小面，水煮鱼以及火锅，豆花饭，黔江鸡杂等等。

十、重庆渝北区范围？

渝北区，重庆市辖区，属重庆主城区、重庆大都市区，地处重庆市西北部。东邻长寿区、南与江北区毗邻，同巴南区、南岸区、沙坪坝区隔江相望，西连北碚区、合川区，北接四川省广安市华蓥市、邻水县，总面积1452.03平方千米。截至2021年10月，渝北区下辖19个街道、11个镇。2021年，渝北区常住人口220.58万人，户籍总人口152.20万人。

截至2021年10月，渝北区下辖19个街道、11个镇：双龙湖街道、回兴街道、鸳鸯街道、翠云街道、人和街道、天宫殿街道、龙溪街道、龙山街道、龙塔街道、大竹林街道、悦来街道、两路街道、双凤桥街道、王家街道、礼嘉街道、宝圣湖街道、金山街道、康美街道、仙桃街道、玉峰山镇、龙兴镇、统景镇、大湾镇、兴隆镇、木耳镇、茨竹镇、古路镇、石船镇、大盛镇、洛碛镇，区政府驻两路街道义学路32号。