一、徐州市二手房交易满2年和满5年有什么区别？
现在没有什么区别了，以前是满5年再交易免征所得税，现在改为满2年免征了。
二、徐州二手房的过户费怎么算的？徐州二手房的过？
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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