经济适用房标准？

一、经济适用房标准？

一、经济适用房标准解读

1、经济适用房针对对象

具有当地城市常住户口的(含符合当地安置条件军队人员)；

申请家庭年收入需在在当地上年度家庭人均可支配收入2倍以下的(保障能力较强的市县，可放宽条件至3倍以下)；

无自有产权住房或家庭自有产权住房人均建筑面积在20平方米以下。

2、经济适用房分配原则

按照家庭收入水平自低向高进行，首先满足收入相对较低家庭住房需求的前提下，然后再向收入相对较高的家庭供应住房。

二、经济适用房属性？

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经适房的购买人对经适房只有有限产权，并不能依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。

经济适用房过5年后可以上市交易，公租房和廉租房不可以上市交易。

三、如何申请经济适用房，经济适用房申请书范文？

申购经济适用住房必须同时具备下列条件：

（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；

（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；

（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

经济适用房申请资料：

1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);

2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);

3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;

4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);

5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;

6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);

7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);

8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。

申请范文模版：

申请人：**，女，汉族，19**年**月**日出生，**人，户口所在地：**市**办事处**居委会，现租住在市委宿舍(房主**)。电话：**.

　　申请事项：

　　申购经济适用房

　　事实理由：

　　申请人因系小学文化，无固定职业，也无稳定收入，以在学校旁卖牛奶和为他人打零散工(一人兼三份零时工)为主要生活来源，育有一子，现年14周岁，在**市二中读书。因家庭经济收入很低，一直就以租赁他人平房来解决住房问题，整年经常为住房问题被迫搬迁东西，住房实际困难问题始终缠绕全家迟迟得不到解决。

　　综合上述实际，根据《**市区经济适用房管理办法》第24条、25条的规定，申请人符合全部的申购条件即：为本市市区非农户口家庭，家庭年人均收入低于我市政府公布的收入标准，属无房户，且未参加过房改房、集资建房或购买过经济适用房等法定条件。故申请人依据事实和我市的上述办法规定，提出申购申请，恳请政府、居委会及主管部门能依法予以准许，解决本人家庭的住房实际困难，本人携全家先在此万分感谢和由衷感激。

　　此致

　　**市**区**居委会

　　申请人：

　　日期：20xx 年 * 月 * 日

四、什么是经济适用房？经济适用房的好处与坏处？

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。好处：经济适用房属于保障性住房，价格较低。坏处：在5年内不得出售，购买需经过繁琐的程序。

五、如何查询经济适用房？

带上户口簿、身份证和申购表查询1、到经适房楼盘开发商处查询2、街道办事处、镇政府查询3、国土房管局查询4、社区查询

六、太谷经济适用房政策？

太谷城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

七、经济适用房2021江都？

购房人取得经济适用房不满5年的不得直接上市交易。购房人在此期间因特殊原因确需转让的，可申请由区住建部们按原价并考虑折旧和物价等因素进行回购。回购资金从住房保障资金专户中列支。回购的经济适用住房由住建部们统筹安排作其它保障性住房资源。

八、西安经济适用房好吗？

西安经济适用房还是不错的。

1、西安经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性，其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。

2、西安经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅、由国家统一下达计划，用地一般实行的政府划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收。

3、西安经济适用住房出售价格实行的政府指导价，按保本微利的原则确定、经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性、是具有社会保障性质的商品住宅。

九、经济适用房如何申请？

1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件。

2、向户口所在地的房管局申请办理经济适用住房。

3、申购登记手续领取《经济适用住房申请审批表》。

4、申请人如实填写审批表并备齐所需材料。

5、向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后，报区房管局审核。

6、由区房管局上报市房管局复核，对申请人住房情况的核实，由市房地产档案馆出具证明。

7、市房管局按照规定对申请人的材料进行复审和评分，在相关网站公示15天。

8、市房管局根据经济适用房建设进度和申请人的评分情况按批次批准购房申请。

9、经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式确定选房顺序。

10、申请人持批准的审批表和选房顺序号，向经济适用房开发建设单位办理选房和购房手续。

11、按得分确定批准顺序，对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

十、经济适用房复审流程？

经济适用房的审核流程是什么

1、在房产交易大厦一层大厅或经济适用住房销售部门领取《城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写.。

2、申请人及其他家庭成员所在单位或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处部门及党组织审核签字并盖章。

3、申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员现居住房屋的相关证明和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理办理手续。

4、经审核，管理将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通房产资讯网公示，公示期10天。

5、公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。