坐标北京大兴，住商住一体房，（可以出租地址）想问一下这个地址如何出租呢？大概是什么条件？

一、坐标北京大兴，住商住一体房，（可以出租地址）想问一下这个地址如何出租呢？大概是什么条件？

找记账代理公司或者办营业执照公司，协商，你的地址有些行业注册不了，

二、自己有一套商住两用房，想出租注册地址，请问有需要租注册地址的同学吗？

可以的 望我们进行可以进行一次愉快的沟通，进行了解一下

三、北京商住限购政策？

北京商住房限购政策:

1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购；

2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险，或者连续五年缴纳个人所得税；

3、银行暂停发放个人申购商办类项目的贷款

四、北京集资房可以出租么？

北京集资房可以出租。必定自己出了钱，自己可安排房子的权力。

五、北京限竞房可以出租吗？

北京市两限房禁止擅自出租。

根据北京市住建委相关负责人员表示两限房是严格禁止擅自出租的,一旦发现有违规出租两限房的行为的,将依法严肃处理,责令购房人退回已购住房,或按同地段商品房价格来补足购房款。至于出租,对于定向回迁房没有具体的规定。但是对于两限房,现在国家对违规出租两限房的现象查的越来越严。两限房与经适房和廉租房不同,是带有商品房属性的政策房,从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示,对于将限价房出租家庭,将重新调查其是否符合限价房的申请资格,所以说,两限房较好不要出租。因此按照上面的规定,两限房是不能出租的。

六、北京闲置房是出租还是卖掉？

北京的闲置房还是出租的好！

闲置房出租是工资额外的收入，细水长流，才是根本。另外，现在的房价，忽上忽下，不好掌握。而房租有变化也不是很大。而把房卖掉，是一锤子的买卖，手中拿着钱，利息也不高，而且随着物价的提高，钱在贬值。房子贬值的速度没有其他物质贬值的速度快。特别是北京一线城市，还是手中有房的好！

七、北京限竞房能出租吗？

可以出租

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

相比经济适用房管理办法中规定不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动的规定，限价房对出租并未做明确说明。即可以出租。

八、北京环球影城商住

北京环球影城商住项目是近年来北京房地产市场中备受瞩目的一个项目。它位于北京市丰台区，占地面积达到了50万平方米，是一个集商业、住宅、娱乐、文化等多种功能于一体的综合体。该项目由北京市政府与全球知名的娱乐巨头环球影业共同开发，将会成为北京市的新地标，也将为北京市民提供全新的生活和娱乐体验。 项目的商业部分将汇聚世界上最著名的品牌商店，为北京市民带来国际化的购物体验。商业区还将设有大型超市、餐饮区域、咖啡厅等便民设施，让居民们的生活更加便捷舒适。而项目的住宅部分则将提供高品质的住宅物业，配备现代化设施和完善的社区配套，为居民们创造一个宜居宜业的环境。 作为影城项目的核心部分，北京环球影城将为观众们带来世界级的电影体验。影城将设有多个豪华影厅，提供最新的影片放映，以及IMAX巨幕影院和4DX动感影院等技术先进的放映设施。观众们将能够在这里欣赏到最新的好莱坞大片，感受震撼的视听享受。 此外，北京环球影城还将设有大型室内主题公园，为游客们打造一个梦幻般的娱乐场所。主题公园将包含多个刺激好玩的游乐设施，如过山车、旋转木马、碰碰车等，适合不同年龄段的游客。公园还将有各种演艺表演、特色餐厅、购物区等，为游客们提供全方位的娱乐体验。 除了商业、住宅、影城和主题公园，北京环球影城还将设有文化艺术区域。这个区域将有展览馆、艺术画廊、文化活动中心等文化设施，为市民们带来各种艺术展览、演出和文化交流活动。这将为北京的文化事业做出重要的贡献，提升北京作为国际大都市的文化软实力。 总之，北京环球影城商住项目将成为北京市的一个重要城市综合体，为北京市民提供全新的生活和娱乐场所。这个项目将带来国际化的商业设施、高品质的住宅物业、世界级的电影体验和丰富多彩的娱乐设施，成为北京市民休闲娱乐和文化艺术交流的重要场所。期待北京环球影城商住项目的建成，相信它将为北京市民的生活带来巨大的改变和提升！

九、商住房，算学区房吗？

商住房不算是学区房。

商住房定义 :

商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。

理由二：交通便捷 安全 配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

理由三：教育房产双投资 升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

十、商住公寓房值得买吗？

商住公寓房如果自己是刚需，就没必要买这种了，如果作为投资，这种房子是可以在做民宿的时候不用另外办理商住手续了的