德阳花雨别墅优劣势？

一、德阳花雨别墅优劣势？

东湖山·花雨别墅项目位于德阳市凯江路3段151号，处于规划中的东山片区，毗邻“德阳城市的绿肺、川西盆地边缘的绿宝石”——东湖山公园，生态环境、空气质量优势相当明显；凯江路是德阳东山片区的交通要道，紧临成绵高速出口，交通便捷，生活配套完善，可进享繁华、退拥自然，实乃栖居理想之第一居所。劣势就是离高铁站和以后的地铁站有点远

项目目前在售价格均价13604元/㎡，项目所拥有的产权年限为70年，项目拥有300㎡3室2厅2卫、350㎡4室3厅3卫几种户型，项目的开盘时间为2017年12月16日已开盘

二、自建200平小别墅，大概花多少钱？

盖房子是一个复杂的系统，里面的每一个环节都有复杂的工序，涉及到工法不同会存在人工差价，选材上不同的材料价格完全不同，同样的材料不同的规格与档次差价都非常大。所以这样问根本没法得到你想要的答案。额外给你点建议：

自建200平米小别墅，怎么样一步步了解清楚自己的需求和定位：

1、想清楚自己的功能需求——言下之意就是客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、书房、茶室等等，根据自己的实际需求，通盘思量。

2、确定自己建房的结构形式——现在自建房主流做法无外乎为砖混、框架，小部分人会选择轻钢、钢结构、木结构等其他形式。

3、寻找自己的风格意向图——在互联网发达的今天，在网上找一张两张自己喜欢的建筑图片，这并不难。有些建筑网站甚至能找到相对清晰的内部布局图。

4、了解一下当地施工方承包的基本单价——一般现在建房的承包方式有两种：a、清包，施工方只包人力，由主家自己购买所以的建房材料。b、全包，整体全部委托施工方进行建设，施工方自己购买材料等其他事物。这是结合房屋前3条信息进行初步项目估价的重要参考。

5、了解门窗等材料的基本价格——一般常常说到的建筑主体完成会算上外装和门窗，但是门窗不同的档次和质量的产品差价实在太大，根本没有办法进行笼统估计，举个简单的例子，一个窗户的单价就可以达到400元/㎡——4000元/㎡跨度。进户大门更是无法定量。

6、室内装修——这个暂时毫无办法进行估计，无上限，当然也无下限！

7、景观园林——不知道除了主体建筑之外还有多少室外面积需要进行景观建设，价格无法估计！

上面基本知识一个私宅工程的基本架构，在这些架构里面都可以进行具体的细分。对于初入建房者，建议先了解更多的信息，并根据自己的了解更多的整合后提出关于项目的有效信息，这样才能更好利于大家给你提供具体而又实际的建议！

作者：唐大大

（请勿转载，谢谢！）

三、12月份武汉东湖磨山有花吗？

东湖磨山有5A级樱园，樱花树一万株，每年3月份樱花盛开；梅园也是全国四大梅园之一，我国梅花研究中心所在地，梅树2万余株，品种近320种，12月份正是梅花孕育花蕾之时，最佳观赏时期也要到1-2月份了；荷园有四千多盆缸种植，品种资源为全国乃至全世界之最多，每年6-8月可观赏；杜鹃园也是各种杜鹃花品种繁多，漫山遍野，4月份红遍山坡。东湖秋季有菊展，一般也是在11月份，12月份适合欣赏层林尽染的秋景。

四、建造一个木屋别墅花多少钱？

重型=2200一平米、轻型=1900一平米。价格会随什么原因变化“1、木屋材料，市面上建造木屋都是采购进口木材料进行加工防腐处理。这个成本是不可以缺少的价钱。

2、木屋建造环境，木屋建在什么环境也是有关木屋价钱有很大的关系，不如说木屋建在水面上的木屋，就单单木屋建造在水面的地基也需要10W左右吧。

3、客人的要求，现在木屋建造公司可以说是全包项目，包括室内设计，室外场景规划。门窗水电都是安装好的，这些都是成本，不过木屋的装修简单。基本上建造木屋的价格变化也就这些问题了吧"

五、别墅整体装修设计定制得花多少钱？

1、装修比例的费用一般别墅装修的总费用在别墅价格的15%左右，对于装修材料费用的分配比例是：卫生间、厨房：客厅：卧室：=9:7:4。目前市场上，中档装修价格为每平方米1500-2000元，高档装修价格为每平方米2000元。

2、装修材料的费用确定好装修档次之后，就知道大概需要多少装修基础费用，接下来是装修材料的费用。装修材料一般包括墙面材料、地面材料、板材、洁具、厨具等。在装修之前最好先了解一下是市场上不用品牌装修材料的大概费用，然后合理的选择装修材料。

3、分清主次的费用装修别墅的时候要有主次之分，有些房间需要重点装修，有些房间只需要简单装修，一定要分清楚主次。这样可以节省很多费用，同时也可以让主要的空间装饰的更加精美。像客厅装修所花费的心思和资金就要比卧室的多。如果业主要想知道最终装修别墅要多少钱的话，则必须出具比较完整的设计方案、主材方案、配饰产品方案、施工方案，水电路改造方案。

六、东营花半里别墅多少钱一平方？

东营花办理别墅一平方的价格在15,000元左右，别墅的价格还是很贵的。

七、花雨庭vip1多少钱？

50元。

 花雨庭是《我的世界》热门服务器之一，在游戏中获得VIP1要50元。

《我的世界》是一款沙盒类电子游戏，游戏以玩家在三维空间中自由地创造和破坏不同种类的方块为主题。

八、描写山，水，花，草，风，雨，四子词语？

电闪雷鸣 闷雷低沉 雷声滚滚 晴天霹雳 雷雨交加 雷声轰鸣 雷电大作 淅淅沥沥 大雨淋漓 大雨滂沱 大雨倾盆 狂风暴雨 骤雨大作 雨急似箭 疾风暴雨 暴雨狂风 瓢泼大雨 雨帘悬挂 电似火龙淅淅沥沥 哗啦啦瓢泼大雨雨过天晴 雨后春笋 雨似急箭 雨过天青 □雨□□ 风雨无阻 大雨淋漓 暴雨如注 风雨对床 淫雨霏霏 细雨飘洒 风雨飘摇八方风雨 巴山夜雨 饱经风雨 暴风疾雨 暴风骤雨毕雨箕风 别风淮雨 拨雨撩云 拨云撩雨 餐风沐雨餐风宿雨 惨雨酸风 朝云暮雨 称雨道晴 驰风骋雨冲风冒雨 础泣而雨 础润而雨 楚梦云雨 楚天云雨楚雨巫云 楚云湘雨 春风化雨 春风夏雨 春风雨露春雨如油 粗风暴雨 大雨滂沱 大雨倾盆 大雨如注弹雨枪林 东风化雨 断雨残云 对床风雨 对床夜雨翻手为云，覆手为雨 翻手云覆手雨 翻云覆雨 风车雨马 风驰雨骤

九、想知道:平顶山市卫东区东湖花苑在哪？

在东工人镇。平安大道一直向东工人镇那，到十二矿，东湖花园在路北，坐2路公交车方便还便宜！直达的。

十、装修一套400平米的别墅大约得花多少钱？

补充：窗帘大概1.5W左右，花园约70多平米，简单施工（围墙、护栏、门、地面硬化、简单绿化）7W左右。

有两个坑：1.无主灯的射灯打地面，亮面瓷砖反光到吊顶形成水波纹，基本无解，柔光镜片作用一般。

2.原本认为自来水水压还不错，0.35Mpaz左右，但是进水提升至顶楼设备间后，再经过中央净-中央软-储水罐等设备后，水压很不满意，不能满足2个卫生间同时洗澡需求，已经下单了增压泵，安装完再看看效果如何。

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原答案：

坐标top10-20城市，耗时三年刚装修完一套400平别墅，给你大概梳理一下我的装修费供大家参考：

1.户型拆改，砸墙+新砌墙+垃圾搬运（20车小绿皮垃圾车）约10万

2.两部电梯（熟人价）+电梯井道+钢结构搭建（不到20平米）+混凝土现浇楼梯 约30万

3.重铺地暖（国产品牌地暖管）+冷凝锅炉+热水循环系统 约8万

4.净水系统（中央净水+中央软水+直饮机3个+管线机3个）国产品牌 约3万

5.大金中央空调2套（7p+8p）+新风三套（国产品牌，一层一套） 约20万

6.全屋更换系统窗 10万

这是硬装开始前，已经80多了。

7.设计费 8万（独立设计师，三套方案，全套施工图纸+效果图），说好的全程跟踪落地，后期基本靠我自己看效果图和施工图cad。

8.装修公司半包价40万 （对比了两个月，三四家），约1000元每平米，包括全屋吊顶（部分造型），水电（品牌水管电线，7类网线+光纤预留），和常规的木工，瓦工，油工项目。 装修公司在我这单上基本没挣钱，因为功课做的比较多，后期增项（现场实际需要，经我本人认可的）大概几千块。

9.主材：瓷砖15万（1.8米、1.5米、1.2米与常规的0.8米砖）佛山某二线品牌 因为密缝与薄贴工艺多套了3万多元，总计约18万。

10.主材：木地板，实木地暖500一平米（鱼骨拼）约7万元。

11.主材：岩板，主要是电视背景墙和一些台面约10万。（国产3.2米哑光岩板）

12.石材：主要楼梯踏步与窗台石过门石与一面墙背景，加露台花岗岩，熟人价12万。

13.木作：全屋定制柜子+橱柜3个+1个榻榻米+木门12个+一层的墙板（主要为了同一个空间做同色实木贴皮效果） 约40万

14.卫浴：马桶花洒浴缸（国产一线品牌）约3万

15.卫浴：淋浴隔断+浴室柜 约7万

16.厨房卫生间钛镁合金门 约1万

大概算下来已经有150多了，还有：

17.灯光：全屋基本无主灯照明（国产一线）大概10万

18.全屋智能：包括智能主机主要区域无极调光+电动窗帘+监控系统+网络系统等功能约10万

19.楼梯玻璃扶手（12厚超白玻）：6万

20.露台搭顶（铝型材）：5万

21.全套家电：（国产一线）15万内

22.家具：在佛山自己看找物流，（熟人价）中高端家具 25万内

一些小项没有列，小到地漏，大到部分辅材和人工大概250左右，还有：

23.软装窗帘等2万内

24.硬包：少部分背景墙2万内

24.不锈钢：饰面+门套+吊顶线条+装饰板3万内

25.花园未施工，简单做硬化与围栏10万内

部分软装和生活用品还没有算，最终估计在300左右。

这是我花时间，花精力，基本很少踩坑的情况下花费的费用，供大家参考。

最大的感受是别墅不同于平层，许多部分的费用平层基本遇不到，比如电梯，拆改，搭建，上下楼费用（前期没装电梯前人工上楼费也是笔不小的开支），垃圾费用（拆改太多，建筑垃圾20-30车，一车1000元）以及大量的防水，强弱电布置和智能、饮用水系统、生活水系统、无线网络系统等隐蔽工程，必须提前规划长远，才能经久耐用。

其次装修耗时耗力，并且普通人学习一次以后也基本用不到这些，各种工序与提前设计规划非常折磨人，一个找地平就牵扯到了地暖回填高度、瓷砖铺贴完成面高度、楼梯踏步第一踏高度，电梯间开门高度，防盗门高度，露台门高度，第一次现场交底人都是懵的，后面慢慢学习看各种施工示意图，排版图，平面立面图，以及各种工序的施工顺序与收口方式。

学习到了：下水管布置（卫生间同层排水），现浇混凝土的钢筋密度和不同季节养护，钢结构材料厚度和焊接防腐防锈，水泥河沙加气块红砖预制混凝土板，不同防水材料特性，强弱电屏蔽，强电接地，超五六类七类网线区别，ac+ap与电力猫mesh组网与fttr技术，电线接头接线端子与电工胶布优劣，大循环热水系统，吊顶轻钢龙骨主副龙骨间距，乳胶漆喷涂滚涂刷涂，瓷砖胶等级，瓷砖排版对缝，瓷砖留缝，不同美缝剂特性与调色，不同板材基层，五金合页选择，沙发的不同等级牛皮材质与厚度，酸性与中性玻璃胶，各种装修知识学了一大堆，装修完就基本用不到了，白费了这两年的功课。