买别墅可以申请公积金贷款吗？

一、买别墅可以申请公积金贷款吗？

　　不可以，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。根据住房公积金管理中心最新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。　　别墅，即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

二、联排别墅可以享受公积金贷款吗？

可以申请公积金贷款的房屋： 商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)； 现住房(即房改购买产权)； 二手房(上市交易的存量房)； 无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)； 拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

三、公积金贷款卖房能转让贷款吗？

从政府管理部门了解的信息，公积金贷款买房不能转让贷款的。

四、异地公积金贷款公积金能断吗？

答案是不会的，要知道公积金贷款是由公积金管理中心进行发放的，并不是银行发放。

如果因为工作变动后，三个月或者半年（根据各地方不一样）要是没有继续缴纳公积金，公积金管理中心会将贷款收回贷款本金的。或者要求你继续缴纳公积金的，如果没有工作单位可以自行缴纳，现在各地方也是开放个人可以自行缴纳的，

买房的时候有公积金，等月供几年后，换了工作，工作没有缴纳公积金贷款是不会直接变为商业贷款的。

此时你需要做的就是继续缴纳自己的公积金，以此来保持公积金贷款的资格，如果不继续缴纳，那么公积金管理中心就会将贷款额度收回的

这种情况就是待转出停缴。

如果公积金账户是待转出停缴，那么公积金账户的状态并不影响还贷，但需要保证公积金账户里有足够的金额用于每月还付本息。

等找到新单位的时候就可以将公积金账户转到新公司，那么公积金就会正常缴纳，这样即便中间会有停缴，也并不会影响您的公积金还款。

如果是申请贷款后公积金停缴并未保证公积金账户内有足额，且长期无法按时足额缴纳住房公积金的情况下，银行会根据具体情况进行相应处理。

因此，虽然可以无影响的处理，但在办理公积金贷款后，尽量不要出现停缴的现象。

五、公积金能贷款消费吗？

公积金是用于职工本人购房或专有用途的福利性积金，是不可以贷款消费的

六、公积金5000能贷款吗？

公积金贷款额度是 公积金余额的30倍。 也就是说你公积金有5000元。就能贷5000X30倍。另外如果有补充公积金的话还能多贷10万元。 公积金月还款额度是 1万元月还45元左右。本金加利息、

七、医生能贷款公积金吗？

可以，只要有公积金缴存账户，符合条件就可以贷款

八、快退休能申请住房公积金贷款吗？公积金贷款能贷多少？

　　住房公积金个人贷款，对临近法定退休年龄不足10年的职工，根据本人情况贷款期限可适当延长，贷款期限最多不得超过退休年龄后5年。 　　只要是正常缴存住房公积金的在职职工，能够提供合法有效的购房手续，符合住房公积金贷款条件，均可以申请住房公积金贷款。只是对于那些即将到退休年龄的职工来说，可能会对贷款金额和贷款年限有影响，也就是说贷款金额会减少、贷款年限会缩短。 　　公积金贷款上限各地不一样，北京市为80万。具体可上当地公积金管理中心网站查询。 贷款期限是最多30年，并且只能贷至70岁。

九、公积金贷款能算上补充公积金吗？

公积金贷款额度根据还贷能力、房屋价格、贷款最高限额、住房公积金余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷额度。其中余额倍数的计算不包括补充公积金账户余额。

贷款购买第二套住房的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。如有更多问题还可拨打公积金热线12329详细咨询。

十、公积金可以贷款做生意吗？

不可以！公积金贷款及提取，仅限于以下用途：

一、公积金购房

1、购买商品房;

2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);

3、购买公有住房;

4、购买经济适用房;

二、公积金租房

1、租住单位或房管部门公房;

2、租住公共租赁房;

3、租住私房;

4、在校研究生住在学校宿舍。

做生意可以先买房，然后把房产抵押进行贷款！