崇明岛启东别墅为什么便宜？

一、崇明岛启东别墅为什么便宜？

崇明岛启东别墅相较于市区别墅便宜的原因是地理位置和市场需求。

 首先，崇明岛位于上海市区的边缘地带，距离市中心较为远，售价自然比市区别墅要便宜。

其次，由于市场需求不高，在市场竞争中价格上也就难以保持高昂。

除此之外，崇明岛启东别墅还存在着固有的自然环境和历史遗存等问题，也对售价造成了影响。

在因素具体分析上，崇明岛别墅售价可能受到路网、基础设施、周边环境等多种因素的影响。

此外，不同的开发商和楼盘售价也会有所差异。

对在选择崇明岛别墅作为自己的投资方式的人们来说，还需要深入了解哪些因素对房价的影响更具有关键性。

二、开车从崇明岛到江苏启东？

驾车路线：全程约69.2公里

起点：崇明岛

1.从起点向东南方向出发，行驶1.1公里，右转进入港沿路

2.沿港沿路行驶1.6公里，右前方转弯进入陈海公路

3.沿陈海公路行驶19.7公里，右转进入建设公路

4.沿建设公路行驶5.6公里，左转进入北沿公路

5.沿北沿公路行驶3.2公里，右前方转弯进入长征公路

6.沿长征公路行驶7.1公里，稍向右转进入环岛

7.沿环岛行驶880米，直行上鸽龙港大桥

8.沿鸽龙港大桥行驶1.7公里，稍向右转

9.行驶490米，稍向右转

10.行驶4.6公里，直行进入永兴中路

11.沿永兴中路行驶3.8公里，左前方转弯进入兴江路

12.沿兴江路行驶5.1公里，直行进入渡口路

13.沿渡口路行驶1.9公里，稍向左后转弯进入新兴线

14.沿新兴线行驶120米，右转进入民永路

15.沿民永路行驶920米，右转进入沿江公路

16.沿沿江公路行驶6.8公里，左转

17.行驶10米，直行进入S221

18.沿S221行驶3.7公里，直行进入江海中路

19.沿江海中路行驶810米，右转

20.行驶10米，左转进入江海中路

21.沿江海中路行驶10米，到达终点

终点：启东市百度地图

本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

三、崇明岛去江苏启东直接乘船可以到吗？

崇明岛去江苏启东，乘坐渡船是可以到的。

启东位于南通最东端，与崇明岛隔江相望，崇明岛上有许多人都是启东，海门过去的，直到现在，崇明岛上还有两个乡镇属于启东和海门，崇明岛上的人来往启东，海门，都是可以坐船的，从崇明岛的牛棚港，可以直达启东。

不过，现在崇启大桥建成了，启东往来崇明岛可以直接开车了。

四、上海崇明岛和江苏启东之间的兴隆沙是江苏的吗？

现在崇明岛北部的属于江苏省的区域叫启东市启隆乡（以前叫兴隆沙）和海门市海永乡（以前叫永隆沙），以前和崇明岛并不相连，后来，由于长江泥沙不断淤积，最后，永隆沙和兴隆沙这两片沙洲与崇明岛连了起来。

但，根据谁先开发就属于谁的原则，永隆沙是由江苏省海门市首先开发，并设立了海永乡；兴隆沙由江苏省启东市首先开发，并设立了启隆乡（当地也称五七农场），所以这两处就就属于江苏省。

根据调查研究发现，因为长江泥沙的堆积，崇明岛的面积一直在增加，每年增加差不多5平方公里，有专家预测，在五十年之后，崇明岛就会和北边的陆地连接起来，也就是说，崇明岛最终会和大陆连起来。

扩展资料：

崇明区、启东市启隆乡、海门市海永乡三地融合发展新思路

2008年底，启隆乡铺设8.3公里长的管道，从崇明区长征自来水厂引水，与上海通标，解决用水难题。在三地政府的商议下，崇明区中心医院纳入两乡户籍医保定点医院，报销比例与启东、海门当地医院一致。现在，在这两块江苏飞地，供水排污、电力设施、道路建设、河道疏浚、垃圾处理等均纳入崇明的社会管理体系。

由于海永、启隆没有限购政策，房价低廉，加之沪崇交通日益便捷，两乡吸引不少上海市民购置住房，成为一种异地养老的新模式。

自上海把崇明岛建成世界级生态岛的目标确立以后，启隆、海永两乡在发展规划上明确了定位，即成为启东、海门融入崇明，接轨上海的前沿阵地。此后，一批批冒烟工厂相继关闭，绿色生态农业项目竞相落户。

2017年，《上海市崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2016-2040)》的草案公布，提出建设以崇明区东平镇为标志的城镇圈，该圈由东平中心镇与海门市海永镇、启东市启隆镇构成，行政属江苏，规划却纳入了上海。

五、启东崇明岛旅游攻略？

启东可以去吕四渔港品尝海鲜，去圆坨角海边看日出。然后去崇明东滩湿地，西沙湿地公园游玩，再去东平森林公园享受天然氧吧，骑马游玩。

六、江苏启东地图？

启东市位于东经121°25’40″至121°54’30″，北纬31°41’06″至32°16’19″。启东市是由江苏省南通市代管的一个县级市，地处万里长江入海口北侧，三面环水，形似半岛，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，也是江苏日出最早的地方。 1928年3月，启东正式设立县治。改革开放以来，启东经济社会得到较快发展，先后被授予国家级生态示范区、全国县域经济基本竞争力百强县市、全国农村综合竞争实力百强县市、全国科技进步先进县市、全国百佳明星县市、全国卫生城市等荣誉称号。 启东是全国著名的“海洋经济之乡”。拥有203公里江海岸线，60多万亩滩涂。吕四渔场是全国四大渔场之一，吕四渔港是全国六大中心渔港之一，每年海产品捕捞量占江苏省的1/3。

七、江苏启东古镇？

       千年古镇吕四，是启东市成陆历史最长的地区，始设吕四场。吕四处在“南襟大江，北负沧海，东极扶桑，西连通泰”的独特地理位置，加上盐业和渔业的发达，历来成为国防要塞。明太祖洪武七年（1374），倭寇海上，朝廷命靖海侯吴祯督沿海卫所兵备之，筑海上备倭城，设立吕四场大河口寨，督统扬州卫军兵把守海口。明嘉靖元年（1522）为抵御倭寇入侵，两淮运盐御史崔栋倡议在吕四修墙筑城。到清康熙年间，因盐业和渔业兴盛，吕四镇一度繁华，方圆数十里成为商贸集散中心，曾有“小扬州”之称。

       吕四历来崇文重教。唐宋时期便有义学、私塾，清代吕四场大使魏大升创建东瀛书院，名士张朴庄、李草堂创办鹤城书院，进士李磐硕晚年协助张謇在吕四兴办教育、实业，到民国年间，陶桂林在吕四创办志诚土木工程专业学校，那时比较知名的私塾已有7所，为吕四培养大批能人志士，积淀了深厚的人文素养。

八、你们觉得江苏启东怎么样?

作为一个土生土长的启东人，我对这个问题非常有发言权！

启东市，江苏省南通市代管的县级市，地处万里长江江入海口北侧，三面环水，形似半岛，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，也是江苏日出最早的地方。

启东确实很牛，牛在哪里？

地理位置优越：启东市地处东经121°25’40″至121°54’30″，北纬31°41’06″至32°16’19″。南濒长江入海口北支，其中东段以江心为界，西段永隆沙与上海市崇明区接攘，国家高速公路网G40横贯启东，崇启大桥与上海崇明岛相连；东、北濒临黄海，西与海门市毗邻。江苏启东与上海隔江相望，不仅位置优越，未来的发展更是前途无量。

交通枢纽：启东是我国著名的海洋经济之乡，近几年来经济发展速度很快，在全省经济开发区综合评价中名列第2位的吕四经济开发区、海船工业园区、高新技术产业开发区、医药化工空位张园、东近各旅游度假区、祁龙生态科技产业园等都将迅速崛起”。积极建设“强，富，美”的新型城市，现代化港口城市，休闲旅游城市，“强，富，美”的新启东，人均地区生产总值超过全省平均水平，因此，从未来发展的角度来看，随着与上海接轨，上海一体化战略的实施，启东的发展潜力无限。

自然气候条件：启东，海洋性季风气候特征明显，四季分明，光照充足，气温温和，雨水充沛，无霜期长，春季天气多变，秋季天高气爽，瓜果蔬菜应有尽有。

教育事业发展：江苏全省的学校最有名的就是启东中学了吧。因为江苏的初中学生做的卷子基本都是启东中学出的。启东中学办学历史悠久，师资生源雄厚，教学环境优秀。虽然启东市是一个独立的市，但是它归南通市管辖。众所周知，江苏的教育是非常厉害的。有一句玩笑话是这么说的：全球教育看中国，中国教育看江苏，江苏教育看南通，南通教育看启东。而且江苏省启东中学连续多年创造了1个班有20个左右的同学考取清华、北大的奇迹，往日辉煌，定能重现！

旅游业发展：启东吕四渔港海洋风情区立足“体验渔港文化、享受渔港风情”，重点推进吕四港海上旅游试验区、神鲜街、挡潮墙遗址公园、鹤城公园改造、吕四老街(含进士府)改造、洞宾广场等项目的建设，凸显海洋主题。

汇龙镇都市休闲城突出“旅游即城市、休闲即生活”的发展理念，在汇龙镇中心城区汇聚“享悠闲、慢生活”的要素，逐步将汇龙镇建成都市中央休闲区和游客集散地。

启东恒大海上威尼斯约7.23平方公 里蔚蓝海域，约3.5km的至美海岸线，原版移植海南岛细软白沙，构筑“水蓝、沙白”等极富观赏性的私家海岸景致。双色海奇观，激情水上运动，打造绚烂海滩风情。登上游艇码头，立于观景平台，亲临海木栈道，足可媲美世界九大著名海湾景区。

美食：启东最出名的就是各种海鲜美味，心灵手巧的启东人民会制作各种醉蟹、醉泥螺等。启东又因其特有的沙地文化、移民文化，形成了独特的饮食习俗；在启东，有一种都有的面食，叫面饼，尤其这蛋饼是启东学生党的最爱。虽然没有盐城鸡蛋饼那么有名，但也独具风味，与之相配套的各种街头炸串也是一绝；芦稷是启东人私藏的活饮料，每年9、10月都是芦稷的成熟期，吃起来甘甜解渴。

展望未来，启东向着全新的2021，进发！

2021.6.4

出生在启东，成长在启东，海风慢慢吹来，日子一点点过去。就这样过了19年，我考上了大学，离开了启东，和朋友相处的快乐时光总是会冲淡思乡的情绪，回家的日子也越来减少。工作之后，去了上海，两个小时的车程也显得漫长，回家的日子遥遥无期。每次回家，勤劳朴实的妈妈都会给我准备蛋饺和包子让我带出去吃，她老是怕我在外面吃不好；爸爸每次听说我要回老家的前一天，下班回来准去逮一只鸡杀了炖鸡汤，说要给我补补。

日子漫长，已有八年没有完整地在启东待过，想念启东的面饼和鸡肉串了......

2021.11.15

同志们，我吃上启东蛋饼了……

2022.9.6

今天在文峰逛商场，每次去地下车库停车的时候，那根停车杆上挂着的两个毛绒玩具（一个是蜡笔小新，另外一个有点丑不认识）我甚是喜欢。不知道是谁挂上去的，已经有好几年了呢。以至于我每次去地下停车场，就会忍不住停留看一眼栏杆上的小新。

如果你们下次去文峰停车场的话，可以留心看一下呢~

九、江苏启东有多远常熟到启东？

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本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

驾车路线：全程约119.4公里

起点：江苏路

1.南通市内驾车方案

1) 从起点向东北方向出发，沿吕北线行驶1.9公里，左转进入沿江公路

2) 沿沿江公路行驶13.9公里，直行进入S336

3) 沿S336行驶1.7公里，朝G40/包场方向，稍向右转进入海临线

4) 沿海临线行驶560米，直行进入包临路

5) 沿包临路行驶2.2公里，直行进入海临线

6) 沿海临线行驶1.1公里，朝G40/南京/启东方向，左转上匝道

2.沿匝道行驶1.0公里，直行进入沪陕高速公路

3.沿沪陕高速公路行驶39.3公里，过小海枢纽，朝上海/苏通大桥/G15方向，稍向右转进入小海枢纽

4.沿小海枢纽行驶360米，过小海枢纽，右前方转弯进入沈海高速公路

5.沿沈海高速公路行驶33.5公里，过里睦塘小桥，朝苏州/杭州/G15W方向，稍向右转进入常台高速公路

6.沿常台高速公路行驶990米，过董浜枢纽，直行进入常台高速公路

7.苏州市内驾车方案

1) 沿常台高速公路行驶8.5公里，过大白滩中桥，在常熟(东)/古里/G204出口，稍向右转进入常熟东互通

2) 沿常熟东互通行驶960米，右转进入G204

3) 沿G204行驶920米，朝常熟市区/常熟高新区方向，左转进入G204(旧)

4) 沿G204(旧)行驶7.2公里，直行进入青墩塘路

5) 沿青墩塘路行驶3.4公里，过新开河桥约300米后，直行进入锁澜南路

6) 沿锁澜南路行驶310米，过锁澜桥，左前方转弯进入泰安街

7) 沿泰安街行驶580米，过泰安桥，直行进入东门大街

8) 沿东门大街行驶220米，过泰安桥，右转进入东胜街

9) 沿东胜街行驶80米，左转

10) 行驶80米，到达终点(在道路右侧)

终点：常熟

十、启东崇明岛是那个海？

长江口，东海。

崇明岛地处长江口，是中国第三大岛，被誉为“长江门户、东海瀛洲”，是中国最大的河口冲积岛，中国最大的沙岛。崇明岛成陆已有1300多年历史，现有面积为1267㎞2，海拔3.5～4.5米。全岛地势平坦，土地肥沃，林木茂盛，物产富饶，是有名的鱼米之乡。且该岛因为各种地理因素，面积每年增长约5㎞2。

崇明岛大部属上海市崇明区，小部分属于江苏省启东市启隆镇和海门市海永镇，位于崇明岛北端。