拆除和拆迁的，区别？

一、拆除和拆迁的，区别？

拆除是指拆除违建，房屋被拆除是没有任何补偿的；而拆迁是指征地拆迁，是有补偿的。《土地管理法》第二条第四款规定，国家为了公共利益的需要，依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

二、农村别墅拆除补偿标准？

拆除补偿标准按批准的评估鉴定机构作的价给付补偿。

三、别墅院内违建如何拆除？

别墅院的违建应该由城管部门负责拆除。城管部门是地方人民政府所设立的行政执法机关。主要的职责就是负责城市的城市市容和环境卫生等综合管理工作。一般来说。城区里面的违章建筑都是由城管局的执法大队负责依法拆除。如果发现违章建筑的话。可以向数字化城管指挥平台反映。

四、济南别墅拆除补偿标准？

济南别墅拆迁赔偿标准：房屋产权１比１置换，会有搬迁还有临时安置的费用，就是折合成价款，是按照您周围房屋的市场价进行补偿。也是应该保证您在相似地段可以买到相似的房屋。

五、拆除违建别墅的情况说明？

拆除违建别墅，充分说明政府坚决打击违法建筑的决心，坚决维护法律遵严的决心，坚持依法行政和有法必依的决心。

六、私人别墅可以拆除重建吗？

房地产开发商建别墅的时候已经到规划局备案了，不能再私自拆来重建，除非重新到规划局提供资料重新审批重建工作，否则就是属于违法。从现行法律来讲，确实很难找出具体的规定不让业主拆，但如果要重建、改建或扩建，就不那么容易了，因为已经涉及到其他业主的利益。城管部门管查的是违法建筑，是未依法取得建设工程规划许可证，在道路、绿地和其他公共场地以及房屋用地范围内搭建的建筑物、构筑物。那么拆除自家别墅属于“拆”这一行为，并不是违法搭建，因此，在实际查处中，拆违实施部门只能将监管重点放在“重建”上。房屋拆除后重建，必须报规划部门审批。改建、重建房屋规定很严，因为每栋合法建筑都是城市整体规划的一部分，正常情况下不会无缘无故把好端端的房子拆掉，拆掉通常是为了扩大面积，或者改变房屋结构。扩展资料：别墅重建应注意以下几点：

1、业委会同意，职能部门通过；

2、必须具备四证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；

3、地址不变、建筑面积不变、高度不变、使用性质不变。根据《物权法》的规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应由业主共同决定。因此，除了需取得规划审批、施工许可审批，业主要重建别墅还要取得小区业主们的同意。如果没办妥这些手续就擅自建设，属违法建设，城管部门有权制止并进行处罚。合法建筑经过鉴定为房屋建筑结构差、年久失修，或被房屋安全专业检测单位鉴定为危房或局部危险房屋、无修缮保留价值的可以申报拆除改建。但必须由有资质的检测中心出具“房屋土地资源管理局危险（局危）房屋审定书”，拿到鉴定结论后，再向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，审定通过后，再向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证，方能拆除。

七、别墅楼梯拆除费用？

一般拆除费用是一平方二百元左右。但这个要根据拆除工作的条件和环境。如果是要保护一定的财物和不保护财物是有区别的。

八、别墅装修违建怎么避免拆除？

把别墅的设计图纸上交规划局盖章,只有通过规划 部门审核同意就不是违建,审批同意了物业公司自 然而然也就不会过问,而凡是没通过法律法规审批 的,都被鉴定为违建,都会被依法拆除。违建是指 在城市规划区內,没得到工程规划许可证或违反建 筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段 骗取新建、扩建和改建的建筑物。

九、违建别墅拆除该赔钱吗？

违建别墅拆除，一听这个名称，违建别墅就是违章违法建筑，即然不合法律条文规定的建筑，就是没有得到当地政府土地管理部门的批准，其他部门批准的一律无效，就应该无条件无偿自行拆除，例如前几年的秦岭别墅群，黑龙江公园的违章建筑等，国家照样强制拆除。所以折除不会给补偿的。

十、永年界河店别墅拆除吗？

1. 可能会拆除。2. 因为永年界河店别墅所在的区域可能需要进行城市规划或者基础设施建设，需要拆除该别墅。3. 如果该别墅确实需要拆除，相关部门应该会进行合法程序，并给予合理的补偿和安置方案。同时，也需要加强城市规划和建设的科学性和可持续性，保障公众利益和环境保护。