重庆买房子哪个网站好？

一、重庆买房子哪个网站好？

重庆买房子哪个网站好？不太清楚你所说的好具体的是指什么？是买一手房还是二手房呢？这里提供的信息不够完整。我就理解成，你要购买一套二手房，要在网上找房源，是问在哪个房地产网站上面看房源信息，能够更快的找到自己要找的房源。从这个角度来分析你这个问题，谈谈我对你提出来的这个问题的一些观点。

网站没有好和不好之分

房地产网站没有什么好和坏的分别，房地产网站上的房源信息，也不存在什么好和不好，真实或者虚假的问题。

某壳或者某家网站说，我的房源是真房源。

在网上的房源信息，没有真和假之分，你没有到实地去查看，你在网上看到的信息，也不知道房号是多少，没有和卖房的业主沟通这套房卖的价格是多少；你对这套房仅仅停留在面积和价格，装修房和毛坯房这表面的信息上，朝向，楼层，最有价值的景观等这些信息都不知道，怎么就能判断这套房的真假呢？这太不可思议了。

一个经纪人发的这套房源信息，他至少有五套同小区，同户型，同面积的房源在卖，买房的说是假房源，具体指的是经纪人五套房源中的哪一套呢？

我们只能说，有些经纪人在接待买房人电话咨询这套房的时候，很有经验，能对你买房人的问题应付自如；而有的经纪人缺少这方面的经验，或者对数据和房源信息不熟悉，让你买房的人不够信任。

所谓的真房源和假房源一说，只不过是房地产经纪公司的营销策略，目的是为了在消费者面前树立一个正面的，积极的形象。

古人说的好，尽信书则不如无书，尽信网络信息则不如没有网络信息。我很不明白，网络上的信息质量参差不齐，为什么有的人愿意把网络上的东西，当作一个标准。网络只能传递一个信息，不是一个标准。

网络上的信息只能做参考

既然不能完全接受网络上的信息，但也不能完全否定这些信息，我们可以把这些信息作为买房的一个参考。

比如这个小区某个户型的价格大概在1.5万元/平米，那你心里就有个数了：我买这个小区的房预算是多少，我买房的目标面积是多少，总价大概会是多少。如果景观好点的或者装修好点的房源，价格大概会贵10%到20%，我能否接受？

现场实地查看

知道了这个小区的一些大概信息，你就要付诸行动，具体的到这个小区实地去看房，隔着屏幕能叫看房吗？

只有你在现场看了，对这个房有初步的了解后，你对这个房子是否购买，才有决策的依据。

有的人觉得，我上班好忙哦，看房好麻烦好累人哟。买房是一个麻烦和累人的事儿，就因为有这么累人，这么麻烦，你才愿意在网上看房？你太可爱了。

总结一下

购买二手房的三部曲：在网上广泛的获取大量的信息并筛选对自己有用的信息；对获取的有用的信息实地查看，选择最适合自己的那套房;最后就是购买这套房并和业主签定买卖合同。

这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的看法和观点，也可以点击关注，方便以后交流。

二、买别墅上哪个网站？

到幸福里，那里想要什么样的房子都能满足！

三、上海买房子大家都去哪些网站找呢？

最近在搞置换，一直在卖房买房。坐标上海，时间2018年7月。搜房网不知道，反正一圈几个月看下来，还是链家最靠谱。一手二手房真的是100%真房源，我家房子挂出去时，都要求提供房本原件当时购入发票税费证明等一系列材料才可以评为A级（A级的话说明你的信息经过链家审核真实有效，且价格也和市场价偏离不大，诚意卖，这个等级大家都能在网上看到，否则其他BCD之类等级的话只能链家内部看到，外人网上看不到的）。安居客，实战下来90%房源都是假的，千万别信。中原地产一个货色，看中的小区一套房子照片应用于十几套房子上，还每套面积不一样，年份不一样......建议，网上看请只认准链家。其他房产的话，去店里看吧，只有这样子了。其他房产也有服务很不错的，线上线下一样的请选链家，因为你网上看中的房子，只有链家可以100%带你去那家，其他的往往都是给你带去另一套（因为网上那套是假的，就是吸引你过去的），但链家服务费用会贵一点，挂牌价格也会贵一点。

四、买房子上哪个网站？买房软件app哪个最靠谱？

你好，买房子你可以上“房天下”网站。

房天下是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

房天下也叫搜房网，搜房控股在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动房地产交易领域的领先地位，拥有3000万用户的搜房网房天下APP是中国最大的房地产移动应用平台。

买房软件app哪个最靠谱？

1、看功能性

除了覆盖的全面性，功能性是更重要的考量指标。用户使用户型、配套等详细解析，比用户评价更显专业性。

2、看隐私

在看房时，我们有时候会遇到这样的尴尬，你用手机号码向中介咨询房源，以后隔三差五便会有陌生电话向你问候，“哥，买房吗？”。如何让购房者既了解到相关房产信息，还能保护用户隐私，这可是关乎用户体验的大问题。房天下APP设有不泄露手机号的在线交流工具，想要了解房源信息可以在线联系经纪人即时了解。

3、看房团

房天下有看房团的服务。不过，房天下是会员自发前往某处集合，集中看多个楼盘。房天下点击买二手房，进入后会推荐系列房源，在首页的功能图标中还有一个“帮你找房”的功能，该功能是填写相关信息后，发送给置业顾问，这个服务好处在于私人服务。

带大家一起看看十大买房APP榜单。

1、58同城

　　下载量：3.2亿

　　58同城是一个综合性的服务平台，找工作、二手车或者找房子等都可以在平台上找到相应的栏目。平台上消息比较多，需要注意辨别。

2、赶集网

　　下载量：8101万

　　赶集网于58同城有异曲同工的之妙，找工作、买卖房子房子亦或者买卖车子都可以下平台上找到相应的板块，非常的方便。

3、安居客

　　下载量：4508万

　　安居客是一款国内房地产租售的平台，拥有新房、二手房以及租房以及商业抵偿等领域的业务，支持APP内地图搜房，还有定制的房价走势以及评估分析报告，拥有放贷计算器以及房产百科等工具，非常的方便。

4、房天下

　　下载量：1912万

　　房天下是一个集买卖房子以及租房和装修的平台，软件的主要亮点在于可以精准的搜索房屋的区域以及价格户型等，地图找房能精准的定位，随手就能搜索楼盘的房价以及相关信息。

5、掌上链家

　　下载量：1652万

　　掌上链家是一个买卖房子的软件，同时也提供租房的找房的服务，在平台上拥有众多的关于二手房、新房、租房、海外房产以及旅居、卖房、房产百科等房产栏目，会为用户进行房屋估价，其房源涵盖有全国30多个重点城市。

6、房多多

　　下载量：235万

　　房多多是一个新房和二手房的交易平台，拥有超过1000万的房源信息可以在线进行查询，特价新盘以及优选二手房随意进行选择，还支持用户在线卖房，进行价格评估。

7、我爱我家

　　下载量：190万

　　我爱我家拥有众多的二手房以及新房和海外房产，同时也提供租房的服务，可以在线搜索房屋，对于符合条件的房源一目了然，除却基本的房子租售服务外，还提供相应的房产知识以及小区测评，有好房会适时的进行提醒。

8、看房

　　下载量：102万

　　看房是腾讯旗下的一个房产服务平台，拥有本地找房以及地图找房以及放贷计算等功能，可以进买房交流群进行在线咨询，还有新房优惠，对于房价走势也会提供分析报告等，当用户收藏意向楼盘的时候，会有开盘提醒以及降价通知。

9、平安好房

　　下载量：55万

　　平安好房是平安集团旗下的房产服务平台，拥有丰富的房源信息以及安全的交易保障，提供新房、二手房、买卖房子以及找房、租房等诸多服务，非常方便且靠谱的一款买卖房子的软件。

10、乐居买房

　　下载量：46万

　　乐居买房是一个拥有新房以及二手房，在全国100多个城市都有相应的房源信息，支持地图找房、雷达扫房、AI找房以及智能找房，可以多个角度进行看房，同时还有权威行业咨询为用户判断适宜买房的时机。可以说是一款比较靠谱的买房APP。

五、购买房子买房子

在现代社会，购买房子是许多人生活中最重要的决策之一。对于许多人来说，买房子是一项巨大的投资，也是实现自己家庭梦想的关键一步。然而，由于房地产市场的复杂性和竞争激烈的情况，购买房子可能会变得十分令人不安。在本篇博客文章中，我们将为您提供一份关于购买房子的买房子指南，帮助您更好地理解和应对这一过程。

1: 做好充分的准备

在购买房子之前，您需要做好充分的准备工作。首先，确定您的预算范围。了解自己的财务状况，并计算出您可以负担得起的房屋价格范围。其次，考虑您的需求和偏好。确定您对房子的基本要求，例如房屋类型、位置、面积等。最后，研究市场信息。了解当前的房地产市场趋势，以及您所在地区的房价情况。

2: 寻找合适的房屋

一旦您完成了准备工作，就可以开始寻找合适的房屋了。这一步需要您投入大量的时间和精力。可以通过以下几种方式来寻找房屋：

• 浏览房地产网站和房产中介网站，查看最新的房屋列表。
• 咨询朋友、家人和同事，了解他们的购房经验和推荐。
• 参观房地产展览会和开放日，亲自查看房屋。
• 与房产中介联系，告诉他们您的需求，并寻求他们的帮助。

在寻找房屋时，记得将您的关键词购买房子买房子用于搜索，以便更快地找到相关房屋信息。

3: 研究房屋信息

在找到心仪的房屋之后，您需要进行详细的研究。这包括以下几个方面：

• 了解房屋的历史和背景。查看房屋的建造年份、前任居住者等信息。
• 检查房屋的结构和状况。确保房屋没有严重的结构问题或损坏。
• 了解房屋所在地区的环境和配套设施。考虑交通便利性、教育资源、商业设施等。
• 与房产中介或房东沟通，了解更多关于房屋的细节。

通过充分的研究，您可以更好地评估房屋的价值和适合程度。

4: 购买房屋

如果您对某个房屋非常满意，并且已经完成了充分的研究，那么现在是时候考虑购买房屋了。在进行购买之前，请务必考虑以下几个因素：

• 与房产中介或房东协商价格。尽量争取到一个合理的价格。
• 与律师联系，确保交易合法和安全。
• 了解购房贷款选项。如果需要贷款购房，选择适合自己的贷款计划。
• 签署买卖合同，并确保合同中包含了所有必要的条款和条件。

购买房屋是一个复杂的过程，所以请确保您仔细阅读和理解相关文件，并在签署之前咨询专业人士的意见。

5: 办理房屋过户手续

一旦购买房屋的交易达成，您需要办理房屋过户手续。这包括以下几个步骤：

1. 与卖方和律师一起准备过户文件。
2. 支付购房款项和相关费用。
3. 在相关机构注册房屋所有权。
4. 办理房屋贷款手续（如果适用）。

确保您按时办理所有的过户手续，并遵循相关法律和规定。

6: 入住新房

最后，恭喜您成功购买房屋！现在是时候入住新房，开始新的生活阶段了。您可以进行以下几项任务：

• 清洁和装饰房屋，使其更适合您的生活。
• 购买家具和家电，并进行合理布局。
• 与邻居建立良好的关系，并融入新的社区。
• 享受新房带来的舒适和幸福。

购买房屋是一个令人激动和充满挑战的过程。希望这份买房子指南能够帮助您更好地应对购房过程，并找到您梦寐以求的理想住所。祝您好运！

六、买房子有什么可以直接联系到房主的网站吗？

①查找房源信息（不找中介的话大多网上搜索，或是朋友介绍）→②实地看房，确定意向→③产权调查→④和房主商议合同细节→⑤签订买卖合同→⑥办理贷款手续、支付首款→⑦产权（房产、地产）过户，房屋交割→⑧领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷。

但是你房屋估值的时候，最好还是委托信得过的中介公司进行价值评估

而且产权交接的时候，还需要找一些信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户

二手房水很深，要注意的东西很多很多。

七、在成都哪个区域买房子好？四川成都最好的别墅在那儿？

这其实是一个仁者见仁，智者见智，有人觉得主城区好，老景点多。例如文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂等。商业发达 、区域配套成熟，例如春熙路、天府广场等。教育，医疗资源丰富。 有人觉得郊区好，适合居住。因为郊区风景好、空气好、不堵车、房价也便宜，生活节奏也适中，生活水平也可以，非常适合居住。

个人觉得还是高新和天府两个区域不错。因为这两个区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展的比较快，前景也好。高新区是国家级高新技术产业开发区，排名全国第三。环球中心建筑面积170多万平方米是世界第一大单体建筑，紧邻成都市人民政府。世纪城会展中心是中国西部规模最大的会展中心，所有高科技产业都汇聚于高新区，高新发展前景美好，当然房价也高，生活节奏也快。天府新区是中国第11个国家级新区，也是成都市一核两区双中心，双中心是主城区和天府新区分别形成的两个中心城区。天府公园和兴隆湖两个板块也是主要打造生态宜居，目前天府新区房价适中。

每个人的需求、喜好等不同，所以认为买房最好区域也不尽相同，只有合适自身的都是最好的。

八、泰国清莱别墅租赁网站

泰国清莱别墅租赁网站

泰国清莱是旅游者的热门目的地之一。这个美丽的地方以其壮丽的自然风光、古老的寺庙和丰富多样的文化闻名于世。对于那些希望在清莱度过难忘假期的人来说，租赁别墅是一个理想的选择。随着互联网的普及，现在有越来越多的泰国清莱别墅租赁网站可供选择。

在选择一个泰国清莱别墅租赁网站之前，您需要了解一些重要的事项。首先，您需要确定您的预算。这个决定将有助于缩小您的搜索范围并找到适合您需求的别墅。其次，您需要确定您的假期时间和行程安排。这将帮助您确定您需要租赁别墅的具体日期和时长。

选择一个可靠的泰国清莱别墅租赁网站是至关重要的。这将确保您在预订过程中得到专业的帮助和支持。以下是一些热门的泰国清莱别墅租赁网站：

• 清莱别墅之家： 这是一个知名的泰国清莱别墅租赁网站，提供各种类型别墅的选择。无论您是想要度假别墅还是豪华别墅，他们都能满足您的需求。
• 清莱度假租赁： 这个网站专注于为旅客提供清莱度假别墅的最佳选择。他们的别墅设施和服务一流，旨在提供最舒适和愉快的住宿体验。
• 清莱之家： 作为泰国清莱地区最大的别墅租赁网站之一，他们拥有广泛的别墅选项供选择。无论您是计划一个家庭度假还是与朋友共度周末，你都可以在这里找到适合您的别墅。

当您在这些泰国清莱别墅租赁网站上搜索别墅时，您可以根据您的偏好和需求进行筛选。这些网站通常提供详细的别墅描述，包括房型、设施、位置和价格。您可以根据这些信息选择最适合您的别墅。

另一个重要的方面是查看其他旅行者的评价和意见。通过阅读其他人的评论，您可以了解别墅的真实情况和客户满意度。这将帮助您做出明智的选择，并从中获得最佳的租赁体验。

在预订之前，与泰国清莱别墅租赁网站联系以获取更多信息是明智之举。您可以通过电话、电子邮件或在线聊天与他们的客服团队取得联系。他们将为您解答所有疑问，并提供相关的预订细节。

在选择泰国清莱别墅租赁网站时，您还应注意以下几点：

• 价格透明： 选择一个价格透明的网站可以防止在预订过程中出现任何不愉快的惊喜。确保清楚了解费用细节，包括任何附加费用。
• 安全支付： 确保选定的网站提供安全的在线支付选项，以保护您的个人和财务信息。
• 客户支持： 选择一个提供良好客户支持的网站，以便在需要时能够得到及时的帮助和支持。

总之，选择一个可靠的泰国清莱别墅租赁网站对于您在清莱度过难忘假期至关重要。确保提前计划和预订，以获得最佳的别墅选择和服务。

祝您在泰国清莱度过愉快的假期！

九、买房子文案？

您正在寻找一个家让我们为您提供最佳的房屋选择！

我们拥有各种各样的房屋，无论是小公寓还是豪华别墅，都能满足您的需求。

我们的房屋均位于安全环境，环境优美，交通便利，是您购买房屋的绝佳之选。我们的专业团队将竭诚为您提供最优质的服务，以确保您的投资安全可靠。

我们还提供各种贷款方案，以满足您的购房需求，让您轻松购房。让我们为您提供最佳的选择，让您可以安心地购买房屋。

十、买房子契税？

房屋契税

房屋买卖中国家规定必须交的税收

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

基本信息

中文名

房屋契税

税率征税

房价款的1.5/100

类型

税收

目录

契税释义

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

契税简介

买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。

2011年9月1日财政部网站消息，财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知显示，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税，本通知自印发之日起执行。

契税分类

一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。

三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。

四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。

台湾契税

契税在中国台湾是对不动产转让课征的税收。 1946年6月，国民党政府颁布了《契税条例》，1949 年以后被台湾当局沿用并曾多次修正。不动产的买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有而取得所有权者，均应购用公定契纸，申报缴纳契税。但在开征土地增值税区域的土地，免征契税。

现行纳税人及税率如下：

1、买卖契税，由买受人按契约所载价额的6%申报纳税；

2、典权契税，由典权人按契约所载价额的4%申报纳税；

3、交换契约，由交换人估价立契，各就承受 部分契价2%申报纳税，有给付差额价款者，其差额价款按买卖契税税率课征；

4、赠与契税，由受赠人估价立契，按契价6%申报纳税；

5、分割契税，由分割人估价立契，按契价2%申报纳税；

6、占有契税，由 占有不动产依法取得所有权的人估价立契，按契价6%申报纳税，先典后卖者，可以原纳典权契税额抵缴买卖契税，但以典权人与买主同属一人者为限。

下列情况免税：

一、各级政府机关、地方自治团体、公立学校因公使用而取得之不动产。但供营业用者，不适用之。

二、政府经营之邮政事业，因业务使用而取得之不动产。

三、政府因公务需要，以公有不动产交换，或因土地重划而交换不动产取得所有权者。

四、建筑物于建造完成前，变更起造人名义者。但以抵押、借贷等变相方式代替设典，取得使用权者，不适用之。

五、建筑物于建造完成前，其兴建中之建筑工程让与他人继续建造未完工部分，因而变更起造人名义为受让人，并以该受让人为起造人名义取得使用执照者。

不课征契税之情形:

不动产为信托财产者，于左列各款信托关系人间移转所有权，不课征契税：

一、因信托行为成立，委托人与受托人间。

二、信托关系存续中受托人变更时，原受托人与新受托人间。

三、信托契约明定信托财产之受益人为委托人者，信托关系消灭时，受托人与受益人间。

四、因遗嘱成立之信托，于信托关系消灭时，受托人与受益人间。

五、因信托行为不成立、无效、解除或撤销，委托人与受托人间。

纳税人应于不动产买卖、承典、交换、赠与、分割契约 成立之日起，或因占有而依法申请为所有人之日起 30日内，填具契税申报书表，检同产权契约书状凭证，向当地主管稽征机关申报契税。稽征机关收到 申报后，应于15日内审查完毕，查定应纳税额，发单通知纳税人。由纳税人申报契价，未达申报时。由当地不动产评价委员会评定标准价格，依评定标准 价格计征契税。纳税人应于稽征机关核定税额通知书送达后30日内缴纳，并领回原缴证件。凡因不动 产的买卖、承典、交换、赠与、分割及占有而办理所有权登记者，地政机关应凭缴纳契税收据办理权利变更登记。

承担负责

根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。[1]

计算方法

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

《广东省契税实施办法》（广东省人民政府第三41令）第五条规定，契税税率为3%。也就是说广东省全省的契税是按3%缴纳的。

2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

根据上述政策精神，你购买的住宅在80平方米，如果同时符合小区容积在1%以上，那么可以界定为普通住房。对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的（要取得房管开具的无房证明），可减按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税。

国家只对个人购房的营业税政策作出调整的新规定，没有对个人购房契税出台过新政策。所以你的房价如果不是低于当地税务机关规定的最低计税价格有情况下，是唯一住房应该缴纳契税80×5600×1%=4480元；不是唯一住房应该缴纳契税80×5600×3%=13440元。