心怡海景苑小区价格便宜原因有二。
其一，小区虽然地处大海边，景色宜人，但是小区周边地铁，公交，超市，菜市场，快递物流，宾馆洗浴，幼儿园，中小学严重不足或配套不健全，影响生活。
其二，小区地处海边，常年潮湿多雾，对于人身感觉不好，总是感觉身体粘腻腻的，最终买房的人不多，久而久之价格也就便宜了。